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Case in vendita a Centro, Velturno

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 315.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 605.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 605.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 315.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 4.905 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 315.000–320.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 750.000–755.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 5.120 €/m² 4.630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 5.120 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.630 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.200 a 2.700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,7%.

Prezzo medio vendita 2.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.500 2.300–2.700
2024 2.300 2.200–2.400
2023 2.300 2.200–2.400
2022 2.300 2.200–2.400
2021 2.300 2.200–2.400
2020 2.300 2.200–2.400
2019 2.300 2.200–2.400
2018 2.300 2.200–2.400
2017 2.300 2.200–2.400
2016 2.250 2.100–2.400
2015 2.250 2.100–2.400
2014 2.250 2.100–2.400
2013 2.250 2.100–2.400
2012 2.100 2.000–2.200
2011 2.100 2.000–2.200
2010 2.100 2.000–2.200
2009 2.100 2.000–2.200
2008 2.050 1.900–2.200
2007 2.050 1.900–2.200
2006 1.900 1.700–2.100
2005 1.725 1.550–1.900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.200 e 2.700 €/m² (media 2.400). Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,4 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 605.000 €, ovvero intorno ai 4.905 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 315.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4.905 €/m². Negli appartamenti sale a 5.120 €/m², mentre nelle case scende a 4.630 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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