Case in vendita a Chiusa, Valle Isarco, Eisacktal

Consulta 179 case in vendita a Chiusa, con un prezzo medio di 287.500 € e una forbice di prezzi da 250.000 € a 325.000 €.

175 proprietà in vendita vicino a Chiusa

Prezzo medio 287.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 3.230 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 250.000–255.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 325.000–330.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Chiusa sono disponibili 179 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (3.230 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

A Chiusa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.200 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 3.300 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,0%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiusa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.500–3.300
2024 2.083 1.500–2.900
2023 2.000 1.500–2.600
2022 2.000 1.500–2.600
2021 2.000 1.500–2.600
2020 2.000 1.500–2.600
2019 2.000 1.500–2.600
2018 1.983 1.500–2.600
2017 1.900 1.500–2.400
2016 1.917 1.500–2.400
2015 1.917 1.500–2.400
2014 1.917 1.500–2.400
2013 1.980 1.500–2.400
2012 1.980 1.500–2.400
2011 1.980 1.500–2.400
2010 1.980 1.500–2.400
2009 1.940 1.400–2.400
2008 1.870 1.300–2.400
2007 1.870 1.300–2.400
2006 1.750 1.300–2.100
2005 1.670 1.300–2.100
Prezzi di vendita per zona a Chiusa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Chiusa E Abitato Di Fraghes Centrale 3.000 10,0
Porzione Nord Abitato Di Fraghes Confinante Con Il Capoluogo Centrale 2.250 7,1
Centri Abitati Delle Frazioni Di Lazfons, Verdignes E Gudon Suburbana 1.950 5,3
Zona Produttiva Ed Artigianale Periferica 1.900 5,2
Centro Abitato Della Frazione Di Latzfons Periferica 1.850 5,1
Zona Residuale Agricola Rurale 1.650 4,6

Le quotazioni di Chiusa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 3.300 €/m² (media 2.200). Le ville e i villini arrivano a 3.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Chiusa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chiusa costa in media circa 287.500 €, ovvero intorno ai 3.230 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 179 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 250.000 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiusa?

Di solito hanno intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiusa?

Si aggira sui 3.230 €/m².

Che cosa si vende di più a Chiusa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.