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Case in vendita a Centro, Veglie

Trova 94 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 31.710 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 165.058 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.059 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.710–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 784 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
45% case
  • Appartamenti 40,4%
    38 immobili
  • Case 44,7%
    42 immobili
  • Altre tipologie 14,9%
    14 immobili

Quanti locali

80 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    10 immobili
  • 4 locali 12,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    60 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 30.000–90.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 90.000–120.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 125.000–150.000 € 15,0%
    12 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 230.000–555.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 60–130 m² 28,7%
    23 immobili
  • 130–150 m² 13,8%
    11 immobili
  • 150–180 m² 17,5%
    14 immobili
  • 180–300 m² 21,3%
    17 immobili
  • 300–950 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 729 €/m² 810 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 94 immobili, suddivisi in 42 case e 38 appartamenti e 14 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 271 m² e 810 €/m², e gli appartamenti sui 144 m² e 729 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 553 €/m² e varia da 495 a 610 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–610 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 553 495–610
2024 545 490–600
2023 535 480–590
2022 518 465–570
2021 518 465–570
2020 530 480–580
2019 540 490–590
2018 570 520–620
2017 570 520–620
2016 590 540–640
2015 590 540–640
2014 600 550–650
2013 665 610–720
2012 695 640–750
2011 740 680–800
2010 720 660–780
2009 730 670–790
2008 735 680–790
2007 765 710–820
2006 755 700–810
2005 465 430–500
2004 355 340–370
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 665 2,1
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 553 2,2

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 495 e 610 €/m² (media 553). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 560 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 165.059 €, ovvero intorno ai 784 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 42 case e 38 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 31.710 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²111.800 €
4 locali120 m²106.121 €
5 locali176 m²158.458 €
6 locali299 m²206.760 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 784 €/m². Negli appartamenti scende a 729 €/m², mentre nelle case sale a 810 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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