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Case in vendita a Centro, Veglie

Trova 124 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 155.988 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.988 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 762 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
48% case
  • Appartamenti 40,3%
    50 immobili
  • Case 48,4%
    60 immobili
  • Altre tipologie 11,3%
    14 immobili

Quanti locali

110 totali
74% 5+ locali
  • 3 locali 14,5%
    16 immobili
  • 4 locali 11,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 73,6%
    81 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 30.000–75.000 € 21,8%
    24 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,2%
    20 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,7%
    25 immobili
  • 150.000–225.000 € 17,3%
    19 immobili
  • 230.000–555.000 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    22 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    22 immobili
  • 150–190 m² 21,8%
    24 immobili
  • 190–280 m² 19,1%
    21 immobili
  • 280–950 m² 19,1%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 724 €/m² 781 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 60 case e 50 appartamenti e 14 altre tipologie; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 253 m² e 781 €/m², e gli appartamenti sui 147 m² e 724 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 553 €/m² e varia da 495 a 610 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–610 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 553 495–610
2024 545 490–600
2023 535 480–590
2022 518 465–570
2021 518 465–570
2020 530 480–580
2019 540 490–590
2018 570 520–620
2017 570 520–620
2016 590 540–640
2015 590 540–640
2014 600 550–650
2013 665 610–720
2012 695 640–750
2011 740 680–800
2010 720 660–780
2009 730 670–790
2008 735 680–790
2007 765 710–820
2006 755 700–810
2005 465 430–500
2004 355 340–370
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 665 2,1
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 553 2,2

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 495 e 610 €/m² (media 553). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 560 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 155.988 €, ovvero intorno ai 762 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 60 case e 50 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²115.689 €
4 locali122 m²100.401 €
5 locali170 m²145.609 €
6 locali273 m²187.928 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 762 €/m². Negli appartamenti scende a 724 €/m², mentre nelle case sale a 781 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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