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Case in vendita a Squinzano, Valle della Cupa

Consulta 141 case in vendita a Squinzano, con un prezzo medio di 119.741 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 680.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Squinzano, in cifre

Prezzo medio 119.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 537 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
67% case
  • Appartamenti 31,9%
    45 immobili
  • Case 66,7%
    94 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

139 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    6 immobili
  • 2 locali 3,6%
    5 immobili
  • 3 locali 5,8%
    8 immobili
  • 4 locali 16,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 69,8%
    97 immobili

Fasce di prezzo

139 totali
  • 15.000–55.000 € 20,9%
    29 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,9%
    29 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,7%
    26 immobili
  • 110.000–175.000 € 20,9%
    29 immobili
  • 180.000–685.000 € 18,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 40–120 m² 25,2%
    35 immobili
  • 120–140 m² 16,5%
    23 immobili
  • 140–180 m² 20,1%
    28 immobili
  • 180–250 m² 19,4%
    27 immobili
  • 250–5.880 m² 18,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 530 €/m² 540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Squinzano comprende 141 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 94 case e 45 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 255 m² e un prezzo di 540 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 156 m² e 530 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Squinzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Squinzano hanno una quotazione media di 611 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 770 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,4%.

Prezzo medio vendita 611 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–770 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Squinzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 612 450–770
2024 602 460–760
2023 573 440–750
2022 555 430–730
2021 555 430–730
2020 570 440–750
2019 582 450–770
2018 615 475–810
2017 615 475–810
2016 635 490–840
2015 670 490–840
2014 683 500–860
2013 592 410–980
2012 618 430–1.050
2011 659 460–1.100
2010 643 450–1.100
2009 651 455–1.100
2008 658 460–1.120
2007 667 450–1.170
2006 659 450–1.160
2005 393 270–690
2004 325 220–570
Prezzi di vendita per zona a Squinzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
A Sud-Ovest Della Ferrovia,Oltre Zone C1 E C2 Periferica 840 2,9
Espansione Dell`abitato Oltre Il Centro Storico E La Ferrovia Periferica 690 2,6
Vecchia Esp. Est, Sud E Ovest Zona B1,Fino A V.rubichi,Mad. Del Pozzo,Montale,Risorg.,De Nicola,Paolo Vi,Pasubio Semicentrale 640 2,3
Interna Alla Ferrovia Fino A Via Tancredi, San Giovanni, Diaz, Leopardi, Alfieri E Puccini Semicentrale 635 2,2
Centro Storico, Citta Consolidata Centrale 610 2,4
C.st.,Piazza Vittoria E Dintorni Centrale 593 2,0
A Nord Est Della Ferrovia Periferica 590 2,4
Agricola Rurale 580 2,4
Marina Di Casalabate Suburbana 535 2,2
Viuzze E Corti Nel Centro Storico Centrale 518 1,8
Industriale Suburbana 508 1,7
Industriale Suburbana 508 1,7
Agricola Unica Rurale 500 1,6
Fascia Suburbana Agricola Suburbana 270 0,9

Le quotazioni di Squinzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 770 €/m² (media 611). Le economiche partono da 395 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Squinzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Squinzano?

Comprare una casa a Squinzano costa in media circa 119.741 €, ovvero intorno ai 537 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 94 case e 45 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Squinzano?

Trovi da 19.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Squinzano?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Squinzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²27.398 €
3 locali119 m²80.063 €
4 locali128 m²105.650 €
5 locali154 m²89.279 €
6 locali221 m²149.900 €

Quanto costa il metro quadro a Squinzano?

In media, è intorno ai 537 €/m². Negli appartamenti scende a 530 €/m², mentre nelle case sale a 540 €/m².

Che cosa si vende di più a Squinzano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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