1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Val Pusteria, Pustertal
  5. Valle Aurina

Case in vendita a Valle Aurina, Val Pusteria, Pustertal

Abbiamo 60 case in vendita a Valle Aurina, con prezzi che vanno da 495.000 € a 599.000 €, e un prezzo medio di 544.667 €.

57 proprietà in vendita vicino a Valle Aurina

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valle Aurina

Prezzo medio 544.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 495.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 3.455 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 495.000–500.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 540.000–545.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 595.000–600.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 3.971 €/m² 3.246 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valle Aurina sono disponibili 60 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 169 m² (3.246 €/m²) e gli appartamenti sui 136 m² (3.971 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle Aurina — quotazioni OMI (€/m²)

A Valle Aurina il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.191 €/m², con un intervallo tra 1.550 e 3.100 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,1%.

Prezzo medio vendita 2.191 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +24,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle Aurina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.288 1.600–3.100
2024 1.944 1.500–2.700
2023 1.894 1.500–2.500
2022 1.894 1.500–2.500
2021 1.894 1.500–2.500
2020 1.844 1.500–2.300
2019 1.806 1.500–2.200
2018 1.806 1.500–2.200
2017 1.731 1.300–2.200
2016 1.694 1.300–2.100
2015 1.694 1.300–2.100
2014 1.694 1.300–2.100
2013 1.625 1.300–2.100
2012 1.625 1.300–2.100
2011 1.625 1.300–2.100
2010 1.625 1.300–2.100
2009 1.625 1.300–2.100
2008 1.625 1.300–2.100
2007 1.608 1.300–2.050
2006 1.608 1.300–2.050
2005 1.542 1.300–1.900
Prezzi di vendita per zona a Valle Aurina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Delle Frazioni Di Lutago, San Giovanni, San Giacomo E San Pietro Suburbana 2.850 8,3
Centro Abitato Del Capoluogo Cadipietra Centrale 2.450 7,2
Centri Abitati Frazioni Di Rio Bianco E Quadra Suburbana 2.050 5,6
Zone Di Espansione Di Lutago Centrale 1.875 0,0
Lutago Centro Centrale 1.875 0,0
Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 1.800 4,5
Zona Residuale Agricola Rurale 1.675 4,3
Centri Abitati Recenti Delle Frazioni Di Rio Bianco, S. Giacomo E S. Pietro Periferica 1.525 4,2

Il mercato residenziale di Valle Aurina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 3.100 €/m² (media 2.191). Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valle Aurina

Qual è il prezzo medio per comprare a Valle Aurina?

In media, il prezzo per comprare a Valle Aurina è di 544.667 €, ovvero intorno ai 3.455 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valle Aurina?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 57 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 495.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle Aurina?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.455 €/m². Negli appartamenti sale a 3.971 €/m², mentre nelle case scende a 3.246 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle Aurina?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Valle Aurina

Vicino a Valle Aurina
Case in vendita Campo Tures Case in vendita Selva dei Molini Case in vendita Gais Case in vendita Falzes Case in vendita Perca Case in vendita Brunico Case in vendita Chienes Case in vendita Terento Case in vendita Predoi Case in vendita Rasun Anterselva Case in vendita San Lorenzo di Sebato Case in vendita Valdaora Case in vendita Vandoies Case in vendita Monguelfo-Tesido Case in vendita Rodengo
Valle Aurina - Zona
Case in vendita a Ai Cavoni Case in vendita a Am Griesbach Case in vendita a Am Wollbach Case in vendita a Brunnberg Case in vendita a Cadipietra Case in vendita a Costa Molini Case in vendita a Gisse Case in vendita a Innertal Case in vendita a Lutago Case in vendita a Lutago Di Sopra Case in vendita a Marche Case in vendita a Quadra Case in vendita a Riobianco Case in vendita a San Giacomo Case in vendita a San Giovanni Case in vendita a Steger Aue
Ricerche correlate
Case in vendita Valle Aurina, Val Pusteria, Pustertal Case in affitto Valle Aurina, Val Pusteria, Pustertal