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Case in vendita a Valle Aurina, Val Pusteria, Pustertal

Comprare case a Valle Aurina: 68 case in vendita.

67 proprietà in vendita vicino a Valle Aurina

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valle Aurina

Prezzo medio 540.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 540.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 3.971 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Valle Aurina sono disponibili 68 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 136 m² (3.971 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle Aurina — quotazioni OMI (€/m²)

A Valle Aurina il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.191 €/m², con un intervallo tra 1.550 e 3.100 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,1%.

Prezzo medio vendita 2.191 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +24,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle Aurina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.288 1.600–3.100
2024 1.944 1.500–2.700
2023 1.894 1.500–2.500
2022 1.894 1.500–2.500
2021 1.894 1.500–2.500
2020 1.844 1.500–2.300
2019 1.806 1.500–2.200
2018 1.806 1.500–2.200
2017 1.731 1.300–2.200
2016 1.694 1.300–2.100
2015 1.694 1.300–2.100
2014 1.694 1.300–2.100
2013 1.625 1.300–2.100
2012 1.625 1.300–2.100
2011 1.625 1.300–2.100
2010 1.625 1.300–2.100
2009 1.625 1.300–2.100
2008 1.625 1.300–2.100
2007 1.608 1.300–2.050
2006 1.608 1.300–2.050
2005 1.542 1.300–1.900
Prezzi di vendita per zona a Valle Aurina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Delle Frazioni Di Lutago, San Giovanni, San Giacomo E San Pietro Suburbana 2.850 8,3
Centro Abitato Del Capoluogo Cadipietra Centrale 2.450 7,2
Centri Abitati Frazioni Di Rio Bianco E Quadra Suburbana 2.050 5,6
Zone Di Espansione Di Lutago Centrale 1.875 0,0
Lutago Centro Centrale 1.875 0,0
Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 1.800 4,5
Zona Residuale Agricola Rurale 1.675 4,3
Centri Abitati Recenti Delle Frazioni Di Rio Bianco, S. Giacomo E S. Pietro Periferica 1.525 4,2

Il mercato residenziale di Valle Aurina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 3.100 €/m² (media 2.191). Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valle Aurina

Qual è il prezzo medio per comprare a Valle Aurina?

In media, il prezzo per comprare a Valle Aurina è di 540.000 €, ovvero intorno ai 3.971 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valle Aurina?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle Aurina?

Di solito hanno intorno ai 136 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.971 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle Aurina?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali.

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