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Case in vendita a Perca, Val Pusteria, Pustertal

Consulta 33 case in vendita a Perca, con un prezzo medio di 462.000 € e una forbice di prezzi da 260.000 € a 690.000 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Perca

Prezzo medio 462.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 260.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 4.200 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 260.000–265.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 445.000–450.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 650.000–655.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 690.000–695.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Perca conta 33 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 4.200 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Perca — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Perca il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.288 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 3.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +30,5%.

Prezzo medio vendita 2.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +30,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Perca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.425 1.600–3.300
2024 2.150 1.400–2.900
2023 1.858 1.400–2.500
2022 1.858 1.400–2.500
2021 1.858 1.400–2.500
2020 1.858 1.400–2.500
2019 1.858 1.400–2.500
2018 1.817 1.400–2.500
2017 1.750 1.400–2.300
2016 1.750 1.400–2.300
2015 1.750 1.400–2.300
2014 1.633 1.200–2.300
2013 1.633 1.200–2.300
2012 1.533 1.200–2.000
2011 1.442 1.200–1.650
2010 1.442 1.200–1.650
2009 1.442 1.200–1.650
2008 1.442 1.200–1.650
2007 1.442 1.200–1.650
2006 1.442 1.200–1.650
2005 1.442 1.200–1.650
Prezzi di vendita per zona a Perca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Perca E Di Vila Di Sotto Centrale 3.050 9,6
Zona Ricreativa Di Plata Periferica 2.200 6,9
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 1.800 4,5
Zona Ricreativa Di Plata Periferica 1.725 4,7
Zona Residuale Agricola Rurale 1.600 4,5
Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra Suburbana 1.550 4,9
Centri Abitati Delle Frazioni Di Nessano, Nessano Di Sopra E Montevila Periferica 1.450 3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Perca, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 3.300 €/m² (media 2.288). Le ville raggiungono 3.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Perca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Perca?

Comprare una casa a Perca costa in media circa 462.000 €, ovvero intorno ai 4.200 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Perca?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Perca?

I prezzi vanno da circa 260.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Perca?

Il prezzo medio si attesta sui 4.200 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Perca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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