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Case in vendita a San Lorenzo di Sebato, Val Pusteria, Pustertal

Abbiamo 34 case in vendita vicino a San Lorenzo di Sebato.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lorenzo di Sebato — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Lorenzo di Sebato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.042 €/m², con quotazioni da 1.550 a 2.700 €/m² sulle 9 zone OMI di San Lorenzo di Sebato. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 2.042 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lorenzo di Sebato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.042 1.550–2.700
2024 2.042 1.550–2.700
2023 2.042 1.550–2.700
2022 2.042 1.550–2.700
2021 1.975 1.550–2.500
2020 1.975 1.550–2.500
2019 1.975 1.550–2.500
2018 1.975 1.550–2.500
2017 1.925 1.550–2.400
2016 1.925 1.550–2.400
2015 1.925 1.550–2.400
2014 1.892 1.400–2.400
2013 1.813 1.400–2.400
2012 1.813 1.400–2.400
2011 1.756 1.400–2.200
2010 1.756 1.400–2.200
2009 1.756 1.400–2.200
2008 1.756 1.400–2.200
2007 1.756 1.400–2.200
2006 1.756 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona a San Lorenzo di Sebato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo S. Lorenzo E Delle Frazioni Di Floronzo E San Martino Centrale 2.550 8,0
Zona Di Espansione B. Markt Centrale 2.125 6,7
Frazioni Di Castelbadia, Mantana E Sares Periferica 2.125 6,7
Zona Di Espansione Stephansdorf 2 Centrale 2.000 6,5
Frazioni Di Mantana E Sarnes Periferica 1.900 4,8
Centro Abitato Della Frazione Di Mantana Suburbana 1.900 4,8
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori Rurale 1.675 4,2
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori, Zona Produttiva E Artigianale Di Aue Rurale 1.675 4,2
Zona Produttiva E Artigianale Del Capoluogo Periferica 1.575 4,6

A San Lorenzo di Sebato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 2.700 €/m² (media 2.042). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Lorenzo di Sebato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Lorenzo di Sebato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Lorenzo di Sebato costa in media circa 606.483 €, ovvero intorno ai 5.628 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Lorenzo di Sebato?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Lorenzo di Sebato?

I prezzi vanno da circa 366.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Lorenzo di Sebato?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo di Sebato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²438.000 €
3 locali90 m²553.636 €
4 locali134 m²683.625 €
5 locali139 m²683.500 €

Quanto costa il metro quadro a San Lorenzo di Sebato?

In media, è intorno ai 5.628 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Lorenzo di Sebato?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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