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Case in vendita a Monguelfo-Tesido, Val Pusteria, Pustertal

Consulta 52 case in vendita a Monguelfo-Tesido, con un prezzo medio di 422.692 € e una forbice di prezzi da 180.000 € a 720.000 €.

34 proprietà in vendita vicino a Monguelfo-Tesido

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monguelfo-Tesido

Prezzo medio 422.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 180.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 5.274 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 180.000–340.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 380.000–395.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 395.000–440.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 460.000–525.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 580.000–725.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 38,5%
    5 immobili
  • 70–80 m² 7,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 110–140 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monguelfo-Tesido l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 5.274 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monguelfo-Tesido — quotazioni OMI (€/m²)

A Monguelfo-Tesido acquistare casa costa in media circa 2.733 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 3.900 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +21,0%.

Prezzo medio vendita 2.733 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +21,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monguelfo-Tesido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.733 1.400–3.900
2024 2.533 1.400–3.600
2023 2.367 1.400–3.400
2022 2.350 1.400–3.400
2021 2.258 1.300–3.300
2020 2.258 1.300–3.300
2019 2.258 1.300–3.300
2018 2.242 1.200–3.300
2017 2.242 1.200–3.300
2016 2.242 1.200–3.300
2015 2.175 1.200–3.100
2014 2.175 1.200–3.100
2013 2.117 1.200–3.100
2012 2.017 1.200–2.700
2011 2.017 1.200–2.700
2010 2.017 1.200–2.700
2009 1.883 1.200–2.450
2008 1.883 1.200–2.450
2007 1.883 1.200–2.450
2006 1.883 1.200–2.450
2005 1.600 1.150–1.950
Prezzi di vendita per zona a Monguelfo-Tesido (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Monguelfo Centrale 3.450 10,9
Centro Abitato Della Frazione Di Tesido Centrale 3.200 9,4
Zona Residuale Agricola Rurale 1.550 4,3

Le quotazioni di Monguelfo-Tesido cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 3.900 €/m² (media 2.733). Le ville e i villini arrivano a 3.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 13,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monguelfo-Tesido: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Monguelfo-Tesido?

Comprare una casa a Monguelfo-Tesido costa in media circa 422.692 €, ovvero intorno ai 5.274 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monguelfo-Tesido?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monguelfo-Tesido?

Trovi da 180.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monguelfo-Tesido?

La superficie media si aggira sui 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monguelfo-Tesido?

Il prezzo medio si attesta sui 5.274 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monguelfo-Tesido?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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