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Case in vendita a Predoi, Val Pusteria, Pustertal

Trova il tuo immobile a Predoi: 77 case in vendita con prezzi da 250.000 € a 620.000 € e una media di 373.333 €.

74 proprietà in vendita vicino a Predoi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Predoi

Prezzo medio 373.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 1.569 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 250.000–255.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 620.000–625.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 230–240 m² 33,3%
    1 immobili
  • 330–340 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Predoi sono in vendita 77 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 238 m² per le case, con 1.569 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Predoi — quotazioni OMI (€/m²)

A Predoi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.763 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +35,7%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +35,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Predoi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.600–2.200
2024 1.625 1.400–1.900
2023 1.625 1.400–1.900
2022 1.450 1.300–1.650
2021 1.400 1.200–1.650
2020 1.400 1.200–1.650
2019 1.400 1.200–1.650
2018 1.400 1.200–1.650
2017 1.400 1.200–1.650
2016 1.400 1.200–1.650
2015 1.325 1.050–1.650
2014 1.325 1.050–1.650
2013 1.325 1.050–1.650
2012 1.325 1.050–1.650
2011 1.325 1.050–1.650
2010 1.325 1.050–1.650
2009 1.325 1.050–1.650
2008 1.325 1.050–1.650
2007 1.325 1.050–1.650
2006 1.325 1.050–1.650
2005 1.325 1.050–1.650
Prezzi di vendita per zona a Predoi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Predoi Centrale 2.000 5,9
Zona Residuale Agricola Rurale 1.800 4,5

Per inquadrare il mercato di Predoi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.763). Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Predoi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Predoi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Predoi costa in media circa 373.333 €, ovvero intorno ai 1.569 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Predoi?

I prezzi vanno da circa 250.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 238 m².

Quanto costa il metro quadro a Predoi?

Si aggira sui 1.569 €/m².

Che cosa si vende di più a Predoi?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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