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Case in vendita a Quadra, Valle Aurina

Abbiamo 26 case in vendita vicino a Quadra.

Prezzi di vendita degli immobili a Quadra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Quadra significa muoversi attorno a 1.925 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +28,1%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quadra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.900–2.200
2024 1.600 1.500–1.700
2023 1.600 1.500–1.700
2022 1.600 1.500–1.700
2021 1.600 1.500–1.700
2020 1.600 1.500–1.700
2019 1.600 1.500–1.700
2018 1.600 1.500–1.700
2017 1.525 1.350–1.700
2016 1.525 1.350–1.700
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.525 1.350–1.700

Il mercato residenziale di Quadra si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.700 e 2.200 €/m² (media 1.925). Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Quadra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Quadra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quadra costa in media circa 632.458 €, ovvero intorno ai 5.100 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 18 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 230.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quadra?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quadra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²259.857 €
3 locali103 m²511.857 €
4 locali115 m²485.400 €

Quanto costa il metro quadro a Quadra?

Il prezzo medio si attesta sui 5.100 €/m². Negli appartamenti scende a 4.915 €/m², mentre nelle case sale a 5.300 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Quadra?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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