Case in vendita a San Giacomo, Valle Aurina

Abbiamo 26 case in vendita vicino a San Giacomo.

Comprare un immobile a San Giacomo significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.350 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.350–1.700
2012 1.525 1.350–1.700
2011 1.525 1.350–1.700
2010 1.525 1.350–1.700
2009 1.525 1.350–1.700
2008 1.525 1.350–1.700
2007 1.525 1.350–1.700
2006 1.525 1.350–1.700
2005 1.450 1.300–1.600

Distinguendo per tipologia, a San Giacomo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 1.700 €/m² (media 1.525). Le ville raggiungono 1.950 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Giacomo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giacomo costa in media circa 632.458 €, ovvero intorno ai 5.100 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giacomo?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 18 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 230.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giacomo?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²259.857 €
3 locali103 m²511.857 €
4 locali115 m²485.400 €

Quanto costa il metro quadro a San Giacomo?

Si aggira sui 5.100 €/m². Negli appartamenti scende a 4.915 €/m², mentre nelle case sale a 5.300 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giacomo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.