Prezzi di vendita degli immobili a Terento — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Terento hanno una quotazione media di 1.825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,3%.
Prezzo medio vendita
1.825 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–2.200
€/m²
Variazione 5 anni
+4,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+7,4%
vendita €/m²
Affitto medio
4,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Terento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato Del Capoluogo Terento |
Centrale |
2.100 |
5,3 |
| Zona Di Espansione Wiedenhoferacker |
Centrale |
2.075 |
5,7 |
| Zona Di Espansione Sonnenhofwiese |
Semicentrale |
2.075 |
5,7 |
| Zona Di Espansione Binder |
Semicentrale |
2.075 |
5,7 |
| Zona Semicentrale |
Semicentrale |
1.725 |
4,7 |
| Zona Residuale Agricola |
Rurale |
1.550 |
4,3 |
| Zona Periferica |
Periferica |
1.425 |
4,0 |
Le quotazioni di Terento cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 2.200 €/m² (media 1.825). Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Terento
Che budget serve per comprare a Terento?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Terento costa in media circa 904.645 €, ovvero intorno ai 5.087 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Terento?
L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 25 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Terento?
L'offerta parte intorno ai 220.000 € e arriva fino ai 3.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 462 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terento:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 92 m² | 485.000 € |
| 4 locali | 129 m² | 674.000 € |
| 5 locali | 497 m² | 2.168.800 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5.087 €/m². Negli appartamenti sale a 5.270 €/m², mentre nelle case scende a 4.906 €/m².
Che cosa si vende di più a Terento?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.