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Case in vendita a Chienes, Val Pusteria, Pustertal

Trova il tuo immobile a Chienes: 22 case in vendita con prezzi da 475.000 € a 475.000 € e una media di 475.000 €.

19 proprietà in vendita vicino a Chienes

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chienes

Prezzo medio 475.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 475.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 3.231 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Chienes l'offerta in vendita raggiunge i 22 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 147 m² e 3.231 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chienes — quotazioni OMI (€/m²)

A Chienes il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.267 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.900 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,3%.

Prezzo medio vendita 2.267 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chienes per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.267 1.500–2.900
2024 2.267 1.500–2.900
2023 2.167 1.500–2.600
2022 2.167 1.500–2.600
2021 2.017 1.500–2.500
2020 1.983 1.500–2.400
2019 1.950 1.500–2.400
2018 1.950 1.500–2.400
2017 1.950 1.500–2.400
2016 1.900 1.500–2.200
2015 1.900 1.500–2.200
2014 1.844 1.500–2.200
2013 1.708 1.350–2.200
2012 1.708 1.350–2.200
2011 1.508 1.350–1.850
2010 1.508 1.350–1.850
2009 1.508 1.350–1.850
2008 1.508 1.350–1.850
2007 1.508 1.350–1.850
2006 1.508 1.350–1.850
2005 1.508 1.350–1.850
Prezzi di vendita per zona a Chienes (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Chienes E Della Frazione Di Casteldarne Centrale 2.750 6,9
Centro Abitato Della Frazione Di San Sigismondo Suburbana 2.450 6,2
Zone Di Espansione Di Chienes, S. Sigismondo E Casteldarne Centrale 2.125 6,7
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 1.675 4,2
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Corti In Pusteria Rurale 1.600 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Chienes, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 2.900 €/m² (media 2.267). Le ville raggiungono 3.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chienes: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Chienes?

In media, il prezzo per comprare a Chienes è di 475.000 €, ovvero intorno ai 3.231 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 475.000 € fino a 475.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chienes?

In media si aggirano sui 147 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Chienes?

Si aggira sui 3.231 €/m².

Che cosa si vende di più a Chienes?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali.

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