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Case in vendita a Val di Vizze, Alta Valle Isarco, Wipptal

Comprare case a Val di Vizze: 70 case con prezzi da 229.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 486.000 €.

61 proprietà in vendita vicino a Val di Vizze

Guida al mercato degli immobili in vendita a Val di Vizze

Prezzo medio 486.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 229.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 3.904 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 225.000–230.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 550.000–555.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 850.000–855.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 4.052 €/m² 3.728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Val di Vizze sono disponibili 70 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (4.052 €/m²) e le case sui 228 m² (3.728 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Val di Vizze — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Val di Vizze il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.950 €/m², con minimi intorno a 1.450 e massimi fino a 2.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val di Vizze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.450–2.500
2024 1.950 1.450–2.500
2023 1.950 1.450–2.500
2022 1.950 1.450–2.500
2021 1.950 1.450–2.500
2020 1.950 1.450–2.500
2019 1.950 1.450–2.500
2018 1.913 1.450–2.500
2017 1.913 1.450–2.500
2016 1.913 1.450–2.500
2015 1.913 1.450–2.500
2014 1.913 1.450–2.500
2013 1.913 1.450–2.500
2012 1.856 1.450–2.300
2011 1.856 1.450–2.300
2010 1.856 1.450–2.300
2009 1.856 1.450–2.300
2008 1.800 1.450–2.200
2007 1.688 1.200–2.100
2006 1.588 1.200–1.900
2005 1.575 1.200–1.900
Prezzi di vendita per zona a Val di Vizze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Di Via Brennero, Zona Stazione E Centro Abitato Della Frazione Di Bagni Di Maggio Centrale 2.400 8,6
Centro Abitato Capoluogo Di Prati E Frazione Flaines Centrale 2.100 7,8
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 1.700 4,6
Centro Abitato Delle Frazioni Di Caminata E S.giacomo Suburbana 1.700 4,6
Zona Residuale Agricola Rurale 1.600 4,0

Sul mercato di Val di Vizze la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 2.500 €/m² (media 1.950). Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Val di Vizze, in cifre

Quanto costa in media comprare a Val di Vizze?

In media, il prezzo per comprare a Val di Vizze è di 486.000 €, ovvero intorno ai 3.904 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Val di Vizze?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 66 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 229.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Val di Vizze?

Si aggira sui 3.904 €/m². Negli appartamenti sale a 4.052 €/m², mentre nelle case scende a 3.728 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Val di Vizze?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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