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Case in vendita a Prati, Val di Vizze

Esplora 32 case in vendita a Prati, con prezzi compresi tra 550.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 700.000 €.

30 proprietà in vendita vicino a Prati

Il mercato degli immobili in vendita a Prati, in cifre

Prezzo medio 700.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 550.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 3.714 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 550.000–555.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 850.000–855.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 3.691 €/m² 3.728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Prati conta 32 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 149 m² con un prezzo medio di 3.691 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 228 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.728 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prati — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Prati si attesta su 2.100 €/m², in un intervallo che va da 2.000 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 2.000–2.200
2024 2.100 2.000–2.200
2023 2.100 2.000–2.200
2022 2.100 2.000–2.200
2021 2.100 2.000–2.200
2020 2.100 2.000–2.200
2019 2.100 2.000–2.200
2018 2.000 1.900–2.100
2017 2.000 1.900–2.100
2016 2.000 1.900–2.100
2015 2.000 1.900–2.100
2014 2.000 1.900–2.100
2013 2.000 1.900–2.100
2012 1.925 1.750–2.100
2011 1.925 1.750–2.100
2010 1.925 1.750–2.100
2009 1.925 1.750–2.100
2008 1.925 1.750–2.100
2007 1.925 1.750–2.100
2006 1.750 1.600–1.900
2005 1.750 1.600–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Prati, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.000 a 2.200 €/m² (media 2.100). Le ville raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prati: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Prati?

Comprare una casa a Prati costa in media circa 700.000 €, ovvero intorno ai 3.714 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Prati?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Prati?

I prezzi vanno da circa 550.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Prati?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Prati?

Il prezzo medio si attesta sui 3.714 €/m². Negli appartamenti scende a 3.691 €/m², mentre nelle case sale a 3.728 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prati?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di cinque locali.

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