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Case in vendita a Tufino, Area Nolana

Abbiamo 23 case in vendita a Tufino, con prezzi che vanno da 79.000 € a 239.000 €, e un prezzo medio di 125.095 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tufino

Prezzo medio 125.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–239.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 21,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 3 locali
  • 3 locali 57,1%
    12 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 75.000–110.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 110.000–115.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 120.000–140.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 165.000–240.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 80–120 m² 47,6%
    10 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–210 m² 14,3%
    3 immobili
  • 250–310 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 928 €/m² 648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Tufino l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 124 m² e 928 €/m², e le case sui 241 m² e 648 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tufino — quotazioni OMI (€/m²)

A Tufino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 948 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.150 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,2%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tufino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 948 740–1.150
2024 948 740–1.150
2023 948 740–1.150
2022 993 780–1.200
2021 993 780–1.200
2020 950 740–1.150
2019 995 780–1.200
2018 995 780–1.200
2017 978 760–1.200
2016 978 760–1.200
2015 978 760–1.200
2014 978 760–1.200
2013 933 640–1.200
2012 933 640–1.200
2011 933 640–1.200
2010 892 640–1.150
2009 907 640–1.200
2008 912 620–1.260
2007 912 620–1.260
2006 868 590–1.200
2005 673 510–840
2004 663 510–840
Prezzi di vendita per zona a Tufino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro: Schiava, Vignola, Risigliano, Rione Gescal, Via Turati, Via Cimitero, Z.i. Pip Di Via Verdi Semicentrale 1.000 2,5
Centro: Via Municipio, Via Roma Centrale 950 3,2
Schava - Vignola - Risigliano - Rione Gescal - Z. I. Pip. Di Via Verdi, Via Turati, Via Cimitero Periferica 945 3,2
Periferia: Strada Provinciale Schiava-Visciano, Aree Periferice Nord-Orientali Al Confine Con Cicciano, Roccarainola Ed Avella Periferica 800 2,0
Svincolo Autostrada - Aree Rurali Nord Orientale Rurale 800 2,0

Distinguendo per tipologia, a Tufino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 740 a 1.150 €/m² (media 948). Le economiche partono da 500 e arrivano a 790 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tufino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Tufino?

Comprare una casa a Tufino costa in media circa 125.095 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tufino?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 16 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 79.000 € fino a 239.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Tufino?

Si aggira sui 822 €/m². Negli appartamenti sale a 928 €/m², mentre nelle case scende a 648 €/m².

Che cosa si vende di più a Tufino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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