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Case in vendita a Centro, Tufino

Scopri 541 case in vendita a Centro: prezzi da 23.000 € a 730.000 €, con una media di 164.944 €.

520 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 164.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–730.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 870 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    12 immobili
  • Case 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–95.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 105.000–120.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 120.000–140.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 165.000–195.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 195.000–735.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–120 m² 27,8%
    5 immobili
  • 120–140 m² 33,3%
    6 immobili
  • 150–260 m² 22,2%
    4 immobili
  • 290–740 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 1.010 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 541 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 1.010 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 328 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 767 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 950 €/m² e varia da 750 a 1.150 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 950 750–1.150
2023 950 750–1.150
2022 995 790–1.200
2021 995 790–1.200
2020 955 760–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 955 760–1.150
2009 1.000 800–1.200
2008 1.050 840–1.260
2007 1.050 840–1.260
2006 1.000 800–1.200
2005 785 730–840
2004 785 730–840

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.150 €/m² (media 950). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 790 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 164.944 €, ovvero intorno ai 870 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 541 immobili disponibili: 12 appartamenti e 6 case e 523 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 730.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²100.286 €
4 locali136 m²130.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 870 €/m². Negli appartamenti sale a 1.010 €/m², mentre nelle case scende a 767 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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