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Case in vendita a Centro, Tufino

Scopri 323 case in vendita a Centro: prezzi da 83.000 € a 239.000 €, con una media di 141.636 €.

310 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–239.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 902 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 80.000–115.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 120.000–140.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 165.000–180.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 190.000–240.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–140 m² 36,4%
    4 immobili
  • 150–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 250–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.001 €/m² 774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 323 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 1.001 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 252 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 774 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 950 €/m² e varia da 750 a 1.150 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 950 750–1.150
2023 950 750–1.150
2022 995 790–1.200
2021 995 790–1.200
2020 955 760–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 955 760–1.150
2009 1.000 800–1.200
2008 1.050 840–1.260
2007 1.050 840–1.260
2006 1.000 800–1.200
2005 785 730–840
2004 785 730–840

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.150 €/m² (media 950). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 790 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 141.636 €, ovvero intorno ai 902 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 323 immobili disponibili: 8 appartamenti e 3 case e 312 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 83.000 € fino ai 239.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 902 €/m². Negli appartamenti sale a 1.001 €/m², mentre nelle case scende a 774 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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