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Case in vendita a Sperone, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Scopri 35 case in vendita a Sperone: prezzi da 25.000 € a 530.000 €, con una media di 172.086 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sperone, in cifre

Prezzo medio 172.086 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 995 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    25 immobili
  • Case 28,6%
    10 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 4 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 45,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 25.000–65.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 70.000–125.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 125.000–140.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 145.000–210.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 240.000–535.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–130 m² 25,7%
    9 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 150–230 m² 14,3%
    5 immobili
  • 230–560 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 329 m²
Prezzo al metro quadro 933 €/m² 1.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sperone comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 25 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 933 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 329 m² e 1.048 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sperone — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sperone? In media circa 727 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 727 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–850 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sperone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 727 590–850
2024 727 590–850
2023 727 590–850
2022 727 590–850
2021 740 600–870
2020 740 600–870
2019 730 600–870
2018 730 600–870
2017 730 600–870
2016 727 600–850
2015 743 630–860
2014 755 640–880
2013 766 650–900
2012 756 620–900
2011 762 630–900
2010 762 630–900
2009 692 580–830
2008 577 500–690
2007 577 500–690
2006 577 500–690
2005 577 500–690
Prezzi di vendita per zona a Sperone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vicinale Stradette-Via Santa-Via Villanova-Via Campo Pietro Periferica 775 3,0
Centro Abitato Centrale 770 2,7
Periferia Dell` Abitato Periferica 760 2,7
C.so Umberto-P.zza Umberto Centrale 755 3,5
Strada Comunale Avella-Baiano- Vicinale Cupa Semicentrale 750 2,5
La Restante Parte Del Territorio Suburbana 700 2,7
La Parte Rurale Del Comune Rurale 650 2,4

Le case di Sperone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 850 €/m² (media 727). Le economiche restano più accessibili, da 490 a 740 €/m². Ville e villini arrivano fino a 930 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sperone, in cifre

Che budget serve per comprare a Sperone?

Comprare una casa a Sperone costa in media circa 172.086 €, ovvero intorno ai 995 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sperone?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 25 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 530.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sperone?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sperone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²89.125 €
4 locali148 m²151.313 €
6 locali356 m²384.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 995 €/m². Negli appartamenti scende a 933 €/m², mentre nelle case sale a 1.048 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sperone?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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