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Case in vendita a Visciano, Area Nolana

Abbiamo 421 case in vendita a Visciano, con prezzi che vanno da 29.000 € a 143.000 €, e un prezzo medio di 69.000 €.

417 proprietà in vendita vicino a Visciano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Visciano

Prezzo medio 69.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–143.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 25.000–30.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Visciano sono in vendita 421 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per gli appartamenti, con 534 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Visciano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Visciano si attesta su 818 €/m², in un intervallo che va da 580 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Visciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 818 580–1.100
2024 840 590–1.150
2023 840 590–1.150
2022 843 590–1.150
2021 875 610–1.200
2020 863 610–1.150
2019 905 640–1.200
2018 905 640–1.200
2017 883 620–1.200
2016 883 620–1.200
2015 883 620–1.200
2014 883 620–1.200
2013 883 620–1.200
2012 883 620–1.200
2011 883 620–1.200
2010 883 620–1.200
2009 895 620–1.250
2008 893 620–1.240
2007 867 600–1.200
2006 845 600–1.140
2005 733 560–920
2004 653 510–840
Prezzi di vendita per zona a Visciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Corso Del Carpino, Via Trieste, Via 24 Maggio Centrale 910 3,1
Semicentro: Via Garibaldi, Via Circumvallazione, Via Giordani Semicentrale 875 2,2
Via Garibaldi, Via Circumvallazione, Via Giordani Periferica 810 2,7
Periferia: Aree Collinari E Montane Verso Il Nolano E La Provincia Di Avellino Periferica 775 2,0
Area Collinari E Montane Rurale 735 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Visciano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 1.100 €/m² (media 818). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Visciano

Qual è il prezzo medio per comprare a Visciano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Visciano costa in media circa 69.000 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 421 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Visciano?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 143.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Visciano?

La superficie media si aggira sui 129 m².

Quanto costa il metro quadro a Visciano?

In media, è intorno ai 534 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Visciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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