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Case in affitto a Tufino, Area Nolana

Abbiamo 214 case in affitto a Tufino, con prezzi che vanno da 380 € a 700 €, e un prezzo medio di 531 €.

205 proprietà in affitto vicino a Tufino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tufino

Prezzo medio 531 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 77,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 44,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 44,4%
    4 immobili
  • 130–140 m² 22,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tufino l'offerta in affitto raggiunge i 214 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Tufino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Tufino significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 948 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tufino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–3,8
2024 3,2 2,5–3,8
2023 3,2 2,5–3,8
2022 3,1 2,4–3,7
2021 3,1 2,4–3,7
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 2,9 2,2–3,5
2016 2,9 2,2–3,5
2015 2,5 1,9–3,0
2014 2,5 1,9–3,0
2013 2,3 1,6–3,0
2012 2,3 1,6–3,0
2011 2,3 1,6–3,0
2010 2,3 1,6–2,9
2009 2,3 1,6–3,0
2008 2,3 1,6–3,2
2007 2,3 1,6–3,2
2006 2,9 2,0–4,0
2005 2,7 1,9–3,8
2004 2,7 1,9–3,8
Canoni di locazione per zona a Tufino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Via Municipio, Via Roma Centrale 3,2 950
Schava - Vignola - Risigliano - Rione Gescal - Z. I. Pip. Di Via Verdi, Via Turati, Via Cimitero Periferica 3,2 945
Semicentro: Schiava, Vignola, Risigliano, Rione Gescal, Via Turati, Via Cimitero, Z.i. Pip Di Via Verdi Semicentrale 2,5 1.000
Periferia: Strada Provinciale Schiava-Visciano, Aree Periferice Nord-Orientali Al Confine Con Cicciano, Roccarainola Ed Avella Periferica 2,0 800
Svincolo Autostrada - Aree Rurali Nord Orientale Rurale 2,0 800

A Tufino il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 2,6 €/m². Ville e villini toccano 4,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tufino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Tufino?

Affittare una casa a Tufino costa in media circa 531 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tufino?

L'offerta attuale si aggira sui 214 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m².

Quanto costa il metro quadro a Tufino?

Si aggira sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tufino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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