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Case in vendita a Avella, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Trova 49 case in vendita a Avella. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 147.980 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Avella

Prezzo medio 147.980 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 349 m² per immobile
Prezzo al m² 421 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
59% case
  • Appartamenti 40,8%
    20 immobili
  • Case 59,2%
    29 immobili

Quanti locali

49 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,4%
    11 immobili
  • 4 locali 26,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 30.000–80.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 80.000–100.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 100.000–130.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 130.000–230.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 245.000–555.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    12 immobili
  • 100–170 m² 20,8%
    10 immobili
  • 180–210 m² 22,9%
    11 immobili
  • 210–310 m² 14,6%
    7 immobili
  • 330–8.050 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 513 m²
Prezzo al metro quadro 748 €/m² 366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Avella sono disponibili 49 immobili in vendita: 29 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 513 m² (366 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (748 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Avella significa muoversi attorno a 725 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,7%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 550–1.000
2024 725 550–1.000
2023 725 550–1.000
2022 725 550–1.000
2021 745 560–1.050
2020 745 560–1.050
2019 748 580–1.050
2018 748 580–1.050
2017 742 570–1.050
2016 745 570–1.050
2015 768 570–1.100
2014 778 580–1.100
2013 822 590–1.100
2012 840 610–1.100
2011 840 610–1.100
2010 840 610–1.100
2009 824 600–1.100
2008 765 560–1.020
2007 765 560–1.020
2006 765 560–1.020
2005 765 560–1.020
Prezzi di vendita per zona ad Avella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dell Abitato Centrale 1.000 4,3
Centro Urbano Centrale 890 3,6
La Parte Eccentrica Dell Abitato Semicentrale 830 3,5
La Parte Periferica Dell Abitato Periferica 685 3,0
La Parte Rurale Dell Abitato Suburbana 630 2,6
La Zona Rurale Del Comune Rurale 600 2,4

Distinguendo per tipologia, ad Avella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 1.000 €/m² (media 725). Le economiche partono da 490 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Avella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Avella?

Comprare una casa a Avella costa in media circa 147.980 €, ovvero intorno ai 421 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avella?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 29 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Avella?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 349 m². Le case offrono più spazio, con circa 513 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²80.273 €
4 locali169 m²112.846 €
5 locali272 m²238.250 €
6 locali198 m²146.800 €

Quanto costa il metro quadro a Avella?

Si aggira sui 421 €/m². Negli appartamenti sale a 748 €/m², mentre nelle case scende a 366 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Avella?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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