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Case in vendita a Avella, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Trova 84 case in vendita a Avella. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 131.266 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Avella

Prezzo medio 131.266 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 341 m² per immobile
Prezzo al m² 381 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    46 immobili
  • Case 45,2%
    38 immobili

Quanti locali

84 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    4 immobili
  • 3 locali 22,6%
    19 immobili
  • 4 locali 26,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 30.000–60.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 100.000–110.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 110.000–185.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 185.000–555.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 50–110 m² 36,6%
    30 immobili
  • 110–120 m² 3,7%
    3 immobili
  • 120–210 m² 22,0%
    18 immobili
  • 210–340 m² 18,3%
    15 immobili
  • 340–8.050 m² 19,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 574 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Avella sono disponibili 84 immobili in vendita: 46 appartamenti e 38 case. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 159 m² (585 €/m²) e le case sui 574 m² (308 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Avella significa muoversi attorno a 725 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,7%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 550–1.000
2024 725 550–1.000
2023 725 550–1.000
2022 725 550–1.000
2021 745 560–1.050
2020 745 560–1.050
2019 748 580–1.050
2018 748 580–1.050
2017 742 570–1.050
2016 745 570–1.050
2015 768 570–1.100
2014 778 580–1.100
2013 822 590–1.100
2012 840 610–1.100
2011 840 610–1.100
2010 840 610–1.100
2009 824 600–1.100
2008 765 560–1.020
2007 765 560–1.020
2006 765 560–1.020
2005 765 560–1.020
Prezzi di vendita per zona ad Avella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dell Abitato Centrale 1.000 4,3
Centro Urbano Centrale 890 3,6
La Parte Eccentrica Dell Abitato Semicentrale 830 3,5
La Parte Periferica Dell Abitato Periferica 685 3,0
La Parte Rurale Dell Abitato Suburbana 630 2,6
La Zona Rurale Del Comune Rurale 600 2,4

Distinguendo per tipologia, ad Avella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 1.000 €/m² (media 725). Le economiche partono da 490 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Avella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Avella?

Comprare una casa a Avella costa in media circa 131.266 €, ovvero intorno ai 381 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avella?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 46 appartamenti e 38 case.

Qual è la fascia di prezzo a Avella?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 341 m². Le case offrono più spazio, con circa 574 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²72.500 €
3 locali98 m²78.075 €
4 locali133 m²86.767 €
5 locali280 m²252.152 €
6 locali543 m²136.728 €

Quanto costa il metro quadro a Avella?

Si aggira sui 381 €/m². Negli appartamenti sale a 585 €/m², mentre nelle case scende a 308 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Avella?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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