1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Area Nolana
  5. Comiziano

Case in vendita a Comiziano, Area Nolana

Comprare case a Comiziano: 830 case con prezzi da 60.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 264.750 €.

824 proprietà in vendita vicino a Comiziano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Comiziano

Prezzo medio 264.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 60.000–70.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 460.000–465.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 550.000–555.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 110–190 m² 33,3%
    2 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili
  • 280–290 m² 16,7%
    1 immobili
  • 380–390 m² 16,7%
    1 immobili
  • 480–490 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 987 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Comiziano comprende 830 immobili. Le case hanno una superficie media di 310 m² e un prezzo di 987 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 522 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comiziano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Comiziano significa muoversi attorno a 948 €/m² in media, in una forbice tra 710 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,5%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Comiziano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 948 710–1.200
2024 953 730–1.200
2023 953 730–1.200
2022 973 760–1.200
2021 973 760–1.200
2020 953 750–1.150
2019 978 760–1.200
2018 978 760–1.200
2017 958 730–1.200
2016 958 730–1.200
2015 958 730–1.200
2014 938 700–1.200
2013 945 730–1.200
2012 945 730–1.200
2011 945 730–1.200
2010 932 700–1.200
2009 947 700–1.250
2008 918 630–1.260
2007 918 630–1.260
2006 875 600–1.200
2005 695 510–840
2004 672 510–840
Prezzi di vendita per zona a Comiziano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Roma, Via Vignola Centrale 1.000 2,5
Gallo - Via Nazionale Dell Puglie - Aree Rurali Rurale 990 3,3
Gallo - Via Nazionale Dell Puglie - Aree Rurali Periferica 990 3,3
Semicentro: Rione Gescal, Viale Del Progresso Semicentrale 920 2,4
Periferia: Gallo, Via Nazionale Delle Puglie, Aree Periferiche Nord-Occidentali Al Confine Con Cicciano E Camposano Periferica 915 2,3
Centro Storico - Rione Gescal - Viale Del Progresso Centrale 905 3,1

Non tutte le case a Comiziano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 710 e 1.200 €/m² (media 948). Le economiche restano più in basso, da 490 a 800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Comiziano

Quanto costa in media comprare a Comiziano?

In media, il prezzo per comprare a Comiziano è di 264.750 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 830 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 824 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Comiziano?

Trovi da 60.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Comiziano?

La superficie media si aggira sui 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 955 €/m². Negli appartamenti scende a 522 €/m², mentre nelle case sale a 987 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Comiziano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Comiziano

Vicino a Comiziano
Case in vendita Casamarciano Case in vendita Tufino Case in vendita Camposano Case in vendita Cimitile Case in vendita Cicciano Case in vendita San Paolo Bel Sito Case in vendita Nola Case in vendita Roccarainola Case in vendita Liveri Case in vendita Sperone Case in vendita Marzano di Nola Case in vendita Saviano Case in vendita San Vitaliano Case in vendita Pago del Vallo di Lauro Case in vendita Visciano
Ricerche correlate
Case in vendita Comiziano, Area Nolana Case in affitto Comiziano, Area Nolana