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Case in vendita a Centro, Trevignano Romano

Comprare case a Centro: 120 case con prezzi da 53.000 € a 980.000 € e un prezzo medio di 261.519 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 261.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.538 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    68 immobili
  • Case 43,3%
    52 immobili

Quanti locali

120 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,8%
    13 immobili
  • 2 locali 13,3%
    16 immobili
  • 3 locali 30,0%
    36 immobili
  • 4 locali 15,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 50.000–145.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 145.000–200.000 € 25,8%
    31 immobili
  • 210.000–240.000 € 14,2%
    17 immobili
  • 245.000–360.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 365.000–985.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 20–80 m² 27,5%
    33 immobili
  • 80–100 m² 21,7%
    26 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    19 immobili
  • 120–180 m² 15,8%
    19 immobili
  • 180–5.510 m² 19,2%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.190 €/m² 1.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili, suddivisi in 68 appartamenti e 52 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 2.190 €/m², e le case sui 281 m² e 1.280 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.775 €/m², con quotazioni da 1.450 a 2.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,4%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.450–2.100
2024 1.725 1.400–2.050
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.750 1.450–2.050
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.650 1.350–1.950
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.775 1.450–2.100
2014 1.925 1.550–2.300
2013 2.025 1.650–2.400
2012 2.175 1.750–2.600
2011 2.200 1.800–2.600
2010 2.050 1.700–2.400
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.050 1.700–2.400
2007 2.400 1.950–2.850
2006 2.150 1.750–2.550
2005 1.850 1.500–2.200
2004 1.550 1.300–1.800

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 2.100 €/m² (media 1.775). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 261.519 €, ovvero intorno ai 1.538 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 68 appartamenti e 52 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²126.000 €
2 locali64 m²149.078 €
3 locali93 m²229.069 €
4 locali118 m²232.974 €
5 locali171 m²322.077 €
6 locali219 m²417.477 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.538 €/m². Negli appartamenti sale a 2.190 €/m², mentre nelle case scende a 1.280 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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