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Case in vendita a Castel Sant'Elia, Area Industriale Viterbese

Esplora 99 case in vendita a Castel Sant'Elia, con prezzi compresi tra 8.240 € e 350.000 € e un prezzo medio di 67.855 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castel Sant'Elia

Prezzo medio 67.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.240–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 555 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    66 immobili
  • Case 33,3%
    33 immobili

Quanti locali

99 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    8 immobili
  • 2 locali 21,2%
    21 immobili
  • 3 locali 25,3%
    25 immobili
  • 4 locali 14,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    31 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 5.000–25.000 € 24,2%
    24 immobili
  • 25.000–40.000 € 19,2%
    19 immobili
  • 40.000–60.000 € 17,2%
    17 immobili
  • 60.000–110.000 € 22,2%
    22 immobili
  • 115.000–355.000 € 17,2%
    17 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 20–60 m² 20,2%
    20 immobili
  • 60–90 m² 20,2%
    20 immobili
  • 90–130 m² 21,2%
    21 immobili
  • 130–190 m² 20,2%
    20 immobili
  • 190–430 m² 18,2%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 474 €/m² 648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel Sant'Elia l'offerta in vendita raggiunge i 99 immobili, suddivisi in 66 appartamenti e 33 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 474 €/m², e le case sui 170 m² e 648 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castel Sant'Elia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 813 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -30,0%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -30,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Sant'Elia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 550–1.050
2024 838 600–1.100
2023 838 600–1.100
2022 863 650–1.100
2021 900 700–1.100
2020 1.125 900–1.300
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 925 750–1.100
2005 633 520–720
2004 633 520–720
Prezzi di vendita per zona a Castel Sant'Elia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Semicentrale 1.050 3,9
Agricola Rurale 1.000 —
Espansione Periferica 875 3,7
Centro Storico Centrale 700 3,9

Il mercato residenziale di Castel Sant'Elia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 1.100 €/m² (media 813). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel Sant'Elia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel Sant'Elia?

Comprare una casa a Castel Sant'Elia costa in media circa 67.855 €, ovvero intorno ai 555 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 66 appartamenti e 33 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.240 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Sant'Elia?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²29.167 €
2 locali58 m²44.583 €
3 locali99 m²60.790 €
4 locali155 m²69.360 €
5 locali184 m²101.937 €
6 locali167 m²70.723 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 555 €/m². Negli appartamenti scende a 474 €/m², mentre nelle case sale a 648 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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