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Case in vendita a Castel Sant'Elia, Area Industriale Viterbese

Esplora 44 case in vendita a Castel Sant'Elia, con prezzi compresi tra 9.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 86.457 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castel Sant'Elia

Prezzo medio 86.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 755 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    27 immobili
  • Case 38,6%
    17 immobili

Quanti locali

44 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    3 immobili
  • 2 locali 22,7%
    10 immobili
  • 3 locali 36,4%
    16 immobili
  • 4 locali 9,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 5.000–35.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 40.000–65.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 65.000–85.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 120.000–355.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 20–60 m² 27,3%
    12 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    8 immobili
  • 80–110 m² 15,9%
    7 immobili
  • 110–210 m² 22,7%
    10 immobili
  • 210–310 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 793 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castel Sant'Elia l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 793 €/m², e le case sui 177 m² e 729 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castel Sant'Elia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 813 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -30,0%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -30,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Sant'Elia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 550–1.050
2024 838 600–1.100
2023 838 600–1.100
2022 863 650–1.100
2021 900 700–1.100
2020 1.125 900–1.300
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 925 750–1.100
2005 633 520–720
2004 633 520–720
Prezzi di vendita per zona a Castel Sant'Elia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Semicentrale 1.050 3,9
Agricola Rurale 1.000 —
Espansione Periferica 875 3,7
Centro Storico Centrale 700 3,9

Il mercato residenziale di Castel Sant'Elia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 1.100 €/m² (media 813). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel Sant'Elia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel Sant'Elia?

Comprare una casa a Castel Sant'Elia costa in media circa 86.457 €, ovvero intorno ai 755 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 27 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Sant'Elia?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²44.000 €
3 locali91 m²70.132 €
4 locali140 m²87.750 €
5 locali197 m²125.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 755 €/m². Negli appartamenti sale a 793 €/m², mentre nelle case scende a 729 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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