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Case in vendita a San Pietro Clarenza, Pedemontana

Comprare case a San Pietro Clarenza: 108 case con prezzi da 45.563 € a 360.000 € e un prezzo medio di 147.398 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pietro Clarenza

Prezzo medio 147.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.563–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.085 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    78 immobili
  • Case 27,8%
    30 immobili

Quanti locali

108 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 0,9%
    1 immobili
  • 3 locali 21,3%
    23 immobili
  • 4 locali 36,1%
    39 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    45 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 45.000–85.000 € 25,0%
    27 immobili
  • 85.000–110.000 € 16,7%
    18 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 155.000–210.000 € 18,5%
    20 immobili
  • 215.000–365.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–100 m² 23,4%
    25 immobili
  • 100–120 m² 18,7%
    20 immobili
  • 120–130 m² 21,5%
    23 immobili
  • 130–170 m² 20,6%
    22 immobili
  • 170–590 m² 15,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.015 €/m² 1.215 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Pietro Clarenza sono disponibili 108 immobili in vendita: 78 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (1.015 €/m²) e le case sui 173 m² (1.215 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro Clarenza — quotazioni OMI (€/m²)

A San Pietro Clarenza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 790 €/m², con un intervallo tra 630 e 950 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -16,3%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -16,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro Clarenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 810 650–970
2023 853 650–1.050
2022 908 700–1.100
2021 933 700–1.200
2020 950 750–1.200
2019 962 750–1.200
2018 962 750–1.200
2017 962 750–1.200
2016 967 770–1.200
2015 1.003 770–1.250
2014 1.063 850–1.300
2013 1.150 900–1.400
2012 1.150 900–1.400
2011 1.200 950–1.450
2010 1.238 1.000–1.450
2009 1.238 1.000–1.450
2008 1.288 1.050–1.500
2007 1.275 1.050–1.500
2006 1.250 1.050–1.450
2005 913 770–1.050
2004 768 640–880
Prezzi di vendita per zona a San Pietro Clarenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale Nord:c.da Piantazzi - Via Dott. Di Stefano Rurale 925 3,1
Nucleo Storico Ed Aree Contermini: Umberto-Della Grazia-Calvario-Navarria Centrale 795 2,9
Europa-Delle Rose-Palermo Periferica 795 2,8
Rurale A Sud:c.da Vgne Nuove - C.da Campanelle Rurale 795 2,9

Le case di San Pietro Clarenza si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 630 e 950 €/m² (media 790). Le economiche restano più accessibili, da 395 a 640 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pietro Clarenza, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Pietro Clarenza?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro Clarenza è di 147.398 €, ovvero intorno ai 1.085 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pietro Clarenza?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 78 appartamenti e 30 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.563 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pietro Clarenza?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro Clarenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²112.478 €
4 locali125 m²125.077 €
5 locali144 m²197.500 €
6 locali203 m²142.129 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pietro Clarenza?

Si aggira sui 1.085 €/m². Negli appartamenti scende a 1.015 €/m², mentre nelle case sale a 1.215 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro Clarenza?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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