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Case in vendita a Borgo-Sanzio, Catania

Consulta 900 case in vendita a Borgo-Sanzio, con un prezzo medio di 203.422 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.700.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo-Sanzio

Prezzo medio 203.422 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.582 €/m² in media

Che cosa si vende

900 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    817 immobili
  • Case 8,2%
    74 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    9 immobili

Quanti locali

891 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    25 immobili
  • 2 locali 12,5%
    111 immobili
  • 3 locali 20,5%
    183 immobili
  • 4 locali 21,0%
    187 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    385 immobili

Fasce di prezzo

891 totali
  • 25.000–100.000 € 21,2%
    189 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,9%
    186 immobili
  • 160.000–210.000 € 18,3%
    163 immobili
  • 210.000–275.000 € 20,5%
    183 immobili
  • 275.000–1.705.000 € 19,1%
    170 immobili

Fasce di superficie

890 totali
  • 20–80 m² 20,9%
    186 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    198 immobili
  • 110–140 m² 23,5%
    209 immobili
  • 140–170 m² 16,0%
    142 immobili
  • 170–1.110 m² 17,4%
    155 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.604 €/m² 1.427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Borgo-Sanzio sono in vendita 900 immobili, di cui 817 sono appartamenti e 74 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 1.604 €/m², contro 190 m² e 1.427 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo-Sanzio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgo-Sanzio? In media circa 1.463 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 14,9%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo-Sanzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.750 1.450–2.050
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.950 1.600–2.300
2012 1.975 1.600–2.350
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.200 1.800–2.600
2009 2.225 1.800–2.650
2008 2.250 1.900–2.600
2007 2.300 1.900–2.700
2006 2.150 1.800–2.500
2005 1.875 1.550–2.200
2004 1.620 1.390–1.850

Le quotazioni di Borgo-Sanzio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 880 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgo-Sanzio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Borgo-Sanzio?

In media, il prezzo per comprare a Borgo-Sanzio è di 203.422 €, ovvero intorno ai 1.582 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 900 immobili disponibili: 817 appartamenti e 74 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo-Sanzio?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo-Sanzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²78.494 €
2 locali64 m²88.252 €
3 locali87 m²130.791 €
4 locali116 m²188.519 €
5 locali143 m²234.466 €
6 locali181 m²278.950 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo-Sanzio?

In media, è intorno ai 1.582 €/m². Negli appartamenti sale a 1.604 €/m², mentre nelle case scende a 1.427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo-Sanzio?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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