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Case in vendita a Borgo-Sanzio, Catania

Consulta 1.086 case in vendita a Borgo-Sanzio, con un prezzo medio di 201.427 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 1.700.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo-Sanzio

Prezzo medio 201.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

1.086 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    983 immobili
  • Case 8,6%
    93 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    10 immobili

Quanti locali

1.076 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    30 immobili
  • 2 locali 13,6%
    146 immobili
  • 3 locali 20,4%
    219 immobili
  • 4 locali 20,4%
    220 immobili
  • 5+ locali 42,8%
    461 immobili

Fasce di prezzo

1.076 totali
  • 15.000–100.000 € 22,6%
    243 immobili
  • 100.000–150.000 € 17,9%
    193 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,9%
    214 immobili
  • 200.000–270.000 € 20,4%
    219 immobili
  • 270.000–1.705.000 € 19,2%
    207 immobili

Fasce di superficie

1.075 totali
  • 20–80 m² 22,1%
    238 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    239 immobili
  • 110–140 m² 23,0%
    247 immobili
  • 140–170 m² 14,9%
    160 immobili
  • 170–1.110 m² 17,8%
    191 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.598 €/m² 1.370 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo-Sanzio sono in vendita 1.086 immobili, di cui 983 sono appartamenti e 93 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 124 m² per gli appartamenti, con 1.598 €/m², contro 172 m² e 1.370 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo-Sanzio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgo-Sanzio? In media circa 1.463 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 14,9%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo-Sanzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.750 1.450–2.050
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.950 1.600–2.300
2012 1.975 1.600–2.350
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.200 1.800–2.600
2009 2.225 1.800–2.650
2008 2.250 1.900–2.600
2007 2.300 1.900–2.700
2006 2.150 1.800–2.500
2005 1.875 1.550–2.200
2004 1.620 1.390–1.850

Le quotazioni di Borgo-Sanzio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 880 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgo-Sanzio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Borgo-Sanzio?

In media, il prezzo per comprare a Borgo-Sanzio è di 201.427 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.086 immobili disponibili: 983 appartamenti e 93 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo-Sanzio?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo-Sanzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²71.925 €
2 locali63 m²90.158 €
3 locali87 m²127.257 €
4 locali116 m²184.018 €
5 locali142 m²230.117 €
6 locali183 m²285.679 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo-Sanzio?

In media, è intorno ai 1.571 €/m². Negli appartamenti sale a 1.598 €/m², mentre nelle case scende a 1.370 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo-Sanzio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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