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Case in vendita a Borgo-Sanzio, Catania

Consulta 1.571 case in vendita a Borgo-Sanzio, con un prezzo medio di 223.018 € e una forbice di prezzi da 13.330 € a 4.762.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo-Sanzio

Prezzo medio 223.018 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.330–4.762.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.557 €/m² in media

Che cosa si vende

1.571 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    1.396 immobili
  • Case 10,2%
    160 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    15 immobili

Quanti locali

1.556 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    52 immobili
  • 2 locali 12,0%
    187 immobili
  • 3 locali 20,8%
    324 immobili
  • 4 locali 19,0%
    295 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    698 immobili

Fasce di prezzo

1.556 totali
  • 10.000–100.000 € 20,3%
    316 immobili
  • 100.000–160.000 € 21,1%
    329 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,2%
    299 immobili
  • 220.000–285.000 € 19,7%
    306 immobili
  • 285.000–4.765.000 € 19,7%
    306 immobili

Fasce di superficie

1.555 totali
  • 0–80 m² 20,3%
    316 immobili
  • 80–110 m² 22,4%
    348 immobili
  • 110–140 m² 21,5%
    335 immobili
  • 140–180 m² 17,6%
    273 immobili
  • 180–6.010 m² 18,2%
    283 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.632 €/m² 1.260 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Borgo-Sanzio sono in vendita 1.571 immobili, di cui 1.396 sono appartamenti e 160 case e 15 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 1.632 €/m², contro 280 m² e 1.260 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo-Sanzio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Borgo-Sanzio? In media circa 1.463 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 14,9%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo-Sanzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.750 1.450–2.050
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.950 1.600–2.300
2012 1.975 1.600–2.350
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.200 1.800–2.600
2009 2.225 1.800–2.650
2008 2.250 1.900–2.600
2007 2.300 1.900–2.700
2006 2.150 1.800–2.500
2005 1.875 1.550–2.200
2004 1.620 1.390–1.850

Le quotazioni di Borgo-Sanzio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 880 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgo-Sanzio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Borgo-Sanzio?

In media, il prezzo per comprare a Borgo-Sanzio è di 223.018 €, ovvero intorno ai 1.557 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.571 immobili disponibili: 1.396 appartamenti e 160 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.330 € fino ai 4.762.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo-Sanzio?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo-Sanzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²76.652 €
2 locali63 m²95.921 €
3 locali88 m²135.319 €
4 locali116 m²190.159 €
5 locali144 m²238.145 €
6 locali239 m²357.940 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo-Sanzio?

In media, è intorno ai 1.557 €/m². Negli appartamenti sale a 1.632 €/m², mentre nelle case scende a 1.260 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo-Sanzio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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