Case in vendita a Borgo-Sanzio, Catania

Consulta 952 case in vendita a Borgo-Sanzio, con un prezzo medio di 201.364 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.700.000 €.

Prezzo medio 201.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.566 €/m² in media

Che cosa si vende

952 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    864 immobili
  • Case 8,3%
    79 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    9 immobili

Quanti locali

943 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    25 immobili
  • 2 locali 12,8%
    121 immobili
  • 3 locali 20,4%
    192 immobili
  • 4 locali 21,0%
    198 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    407 immobili

Fasce di prezzo

943 totali
  • 25.000–100.000 € 21,8%
    206 immobili
  • 100.000–160.000 € 21,1%
    199 immobili
  • 160.000–205.000 € 17,4%
    164 immobili
  • 205.000–270.000 € 19,9%
    188 immobili
  • 270.000–1.705.000 € 19,7%
    186 immobili

Fasce di superficie

942 totali
  • 20–80 m² 21,0%
    198 immobili
  • 80–110 m² 22,6%
    213 immobili
  • 110–140 m² 23,1%
    218 immobili
  • 140–170 m² 15,8%
    149 immobili
  • 170–1.110 m² 17,4%
    164 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.589 €/m² 1.399 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Borgo-Sanzio sono in vendita 952 immobili, di cui 864 sono appartamenti e 79 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 1.589 €/m², contro 187 m² e 1.399 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Quanto costa una casa a Borgo-Sanzio? In media circa 1.463 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 14,9%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo-Sanzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.750 1.450–2.050
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.950 1.600–2.300
2012 1.975 1.600–2.350
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.200 1.800–2.600
2009 2.225 1.800–2.650
2008 2.250 1.900–2.600
2007 2.300 1.900–2.700
2006 2.150 1.800–2.500
2005 1.875 1.550–2.200
2004 1.620 1.390–1.850

Le quotazioni di Borgo-Sanzio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 880 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Borgo-Sanzio?

In media, il prezzo per comprare a Borgo-Sanzio è di 201.364 €, ovvero intorno ai 1.566 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 952 immobili disponibili: 864 appartamenti e 79 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo-Sanzio?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo-Sanzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²78.494 €
2 locali63 m²88.281 €
3 locali88 m²129.754 €
4 locali116 m²185.020 €
5 locali143 m²231.705 €
6 locali180 m²275.776 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo-Sanzio?

In media, è intorno ai 1.566 €/m². Negli appartamenti sale a 1.589 €/m², mentre nelle case scende a 1.399 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo-Sanzio?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.