Affittare case a Tremestieri Etneo: 46 case con prezzi da 400 € a 1.200 € e un prezzo medio di 658 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Tremestieri Etneo
Prezzo medio658 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–1.200 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
46 totali
83%appartamenti
Appartamenti82,6%
38 immobili
Case17,4%
8 immobili
Quanti locali
46 totali
57%2 locali
1 locale4,3%
2 immobili
2 locali56,5%
26 immobili
3 locali15,2%
7 immobili
4 locali4,3%
2 immobili
5+ locali19,6%
9 immobili
Fasce di canone
46 totali
400–600 €39,1%
18 immobili
600–700 €26,1%
12 immobili
700–800 €15,2%
7 immobili
800–1.300 €19,6%
9 immobili
Fasce di superficie
46 totali
30–50 m²23,9%
11 immobili
50–70 m²26,1%
12 immobili
70–90 m²17,4%
8 immobili
90–110 m²15,2%
7 immobili
110–220 m²17,4%
8 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
75 m²
108 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Attualmente a Tremestieri Etneo sono in affitto 46 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 108 m² e 7 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.
Prezzi degli affitti a Tremestieri Etneo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Tremestieri Etneo si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 2,7 a 5,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,8%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.096 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tremestieri Etneo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
2,8–5,4
2024
4,0
2,7–5,4
2023
4,1
2,7–5,7
2022
4,1
2,7–5,7
2021
3,9
2,7–5,2
2020
3,9
2,7–5,2
2019
4,1
2,9–5,4
2018
4,3
3,0–5,8
2017
4,3
3,0–5,8
2016
4,4
3,0–6,0
2015
4,5
3,0–6,0
2014
4,4
3,0–6,0
2013
4,6
3,2–6,1
2012
4,8
3,2–6,5
2011
4,9
3,4–6,8
2010
5,1
3,6–7,1
2009
5,2
3,7–7,1
2008
5,4
3,9–7,5
2007
5,4
3,9–7,5
2006
5,5
4,0–7,9
2005
4,9
3,4–7,1
2004
4,2
2,8–6,3
Canoni di locazione per zona a Tremestieri Etneo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Canalicchio-Nuovaluce-Nizzeti-Carnazza-Convento Del Carmine-Tivoli-Del Parco
Suburbana
4,4
1.250
Nucleo Storico Ed Aree Limitrofe: Etnea,Sicilia,Colombo,Metastasio
Centrale
3,7
930
Piano Tremestieri Ed Aree Limitrofe Perifiriche Nord: Etnea,Sciara,Trigona,Mazza
Periferica
3,4
885
Distinguendo per tipologia, a Tremestieri Etneo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 5,4 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 5,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.096 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Tremestieri Etneo: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Tremestieri Etneo?
In media, il prezzo per affittare a Tremestieri Etneo è di 658 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Tremestieri Etneo?
Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 38 appartamenti e 8 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Tremestieri Etneo?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremestieri Etneo?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremestieri Etneo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
562 €
3 locali
82 m²
729 €
5 locali
160 m²
970 €
6 locali
141 m²
838 €
Quanto costa il metro quadro a Tremestieri Etneo?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tremestieri Etneo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.
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