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Case in affitto a Tremestieri Etneo, Pedemontana

Affittare case a Tremestieri Etneo: 49 case con prezzi da 400 € a 1.200 € e un prezzo medio di 643 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tremestieri Etneo

Prezzo medio 643 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,7%
    41 immobili
  • Case 16,3%
    8 immobili

Quanti locali

49 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 57,1%
    28 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 6,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    8 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 400–600 € 40,8%
    20 immobili
  • 600–700 € 30,6%
    15 immobili
  • 700–800 € 12,2%
    6 immobili
  • 800–1.300 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–50 m² 26,5%
    13 immobili
  • 50–70 m² 26,5%
    13 immobili
  • 70–90 m² 16,3%
    8 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    8 immobili
  • 110–220 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tremestieri Etneo sono in affitto 49 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 108 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tremestieri Etneo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Tremestieri Etneo si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 2,7 a 5,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.096 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tremestieri Etneo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,8–5,4
2024 4,0 2,7–5,4
2023 4,1 2,7–5,7
2022 4,1 2,7–5,7
2021 3,9 2,7–5,2
2020 3,9 2,7–5,2
2019 4,1 2,9–5,4
2018 4,3 3,0–5,8
2017 4,3 3,0–5,8
2016 4,4 3,0–6,0
2015 4,5 3,0–6,0
2014 4,4 3,0–6,0
2013 4,6 3,2–6,1
2012 4,8 3,2–6,5
2011 4,9 3,4–6,8
2010 5,1 3,6–7,1
2009 5,2 3,7–7,1
2008 5,4 3,9–7,5
2007 5,4 3,9–7,5
2006 5,5 4,0–7,9
2005 4,9 3,4–7,1
2004 4,2 2,8–6,3
Canoni di locazione per zona a Tremestieri Etneo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Sud: Etnea,Gravina,Parco Cristallo,Carducci Periferica 4,5 1.275
Canalicchio-Nuovaluce-Nizzeti-Carnazza-Convento Del Carmine-Tivoli-Del Parco Suburbana 4,4 1.250
Nucleo Storico Ed Aree Limitrofe: Etnea,Sicilia,Colombo,Metastasio Centrale 3,7 930
Piano Tremestieri Ed Aree Limitrofe Perifiriche Nord: Etnea,Sciara,Trigona,Mazza Periferica 3,4 885

Distinguendo per tipologia, a Tremestieri Etneo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 5,4 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 5,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.096 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tremestieri Etneo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Tremestieri Etneo?

In media, il prezzo per affittare a Tremestieri Etneo è di 643 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tremestieri Etneo?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 41 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tremestieri Etneo?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremestieri Etneo?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremestieri Etneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²555 €
3 locali84 m²700 €
5 locali160 m²970 €

Quanto costa il metro quadro a Tremestieri Etneo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tremestieri Etneo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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