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Case in affitto a Tremestieri Etneo, Pedemontana

Affittare case a Tremestieri Etneo: 39 case con prezzi da 400 € a 1.200 € e un prezzo medio di 680 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tremestieri Etneo

Prezzo medio 680 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    31 immobili
  • Case 20,5%
    8 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 51,3%
    20 immobili
  • 3 locali 17,9%
    7 immobili
  • 4 locali 2,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    9 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 400–600 € 30,8%
    12 immobili
  • 600–700 € 28,2%
    11 immobili
  • 700–800 € 17,9%
    7 immobili
  • 800–900 € 7,7%
    3 immobili
  • 900–1.300 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 25,6%
    10 immobili
  • 60–70 m² 17,9%
    7 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    7 immobili
  • 110–220 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Tremestieri Etneo sono in affitto 39 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 108 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Tremestieri Etneo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Tremestieri Etneo si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 2,7 a 5,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.096 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tremestieri Etneo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,8–5,4
2024 4,0 2,7–5,4
2023 4,1 2,7–5,7
2022 4,1 2,7–5,7
2021 3,9 2,7–5,2
2020 3,9 2,7–5,2
2019 4,1 2,9–5,4
2018 4,3 3,0–5,8
2017 4,3 3,0–5,8
2016 4,4 3,0–6,0
2015 4,5 3,0–6,0
2014 4,4 3,0–6,0
2013 4,6 3,2–6,1
2012 4,8 3,2–6,5
2011 4,9 3,4–6,8
2010 5,1 3,6–7,1
2009 5,2 3,7–7,1
2008 5,4 3,9–7,5
2007 5,4 3,9–7,5
2006 5,5 4,0–7,9
2005 4,9 3,4–7,1
2004 4,2 2,8–6,3
Canoni di locazione per zona a Tremestieri Etneo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Sud: Etnea,Gravina,Parco Cristallo,Carducci Periferica 4,5 1.275
Canalicchio-Nuovaluce-Nizzeti-Carnazza-Convento Del Carmine-Tivoli-Del Parco Suburbana 4,4 1.250
Nucleo Storico Ed Aree Limitrofe: Etnea,Sicilia,Colombo,Metastasio Centrale 3,7 930
Piano Tremestieri Ed Aree Limitrofe Perifiriche Nord: Etnea,Sciara,Trigona,Mazza Periferica 3,4 885

Distinguendo per tipologia, a Tremestieri Etneo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 5,4 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 5,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.096 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tremestieri Etneo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Tremestieri Etneo?

In media, il prezzo per affittare a Tremestieri Etneo è di 680 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tremestieri Etneo?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 31 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tremestieri Etneo?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremestieri Etneo?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremestieri Etneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²577 €
3 locali82 m²729 €
5 locali160 m²970 €
6 locali141 m²838 €

Quanto costa il metro quadro a Tremestieri Etneo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tremestieri Etneo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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