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Case in vendita a Affi, Area Garda Veronese

Consulta 121 case in vendita a Affi, con un prezzo medio di 478.706 € e una forbice di prezzi da 158.000 € a 1.650.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Affi

Prezzo medio 478.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 158.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 2.933 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    67 immobili
  • Case 43,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

119 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 12,6%
    15 immobili
  • 3 locali 34,5%
    41 immobili
  • 4 locali 16,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 36,1%
    43 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 155.000–325.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 325.000–350.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 350.000–435.000 € 17,6%
    21 immobili
  • 450.000–645.000 € 19,3%
    23 immobili
  • 650.000–1.655.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 60–100 m² 25,2%
    30 immobili
  • 100–120 m² 16,8%
    20 immobili
  • 120–170 m² 21,8%
    26 immobili
  • 170–250 m² 18,5%
    22 immobili
  • 250–480 m² 17,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 3.028 €/m² 2.873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Affi conta 121 immobili, di cui 67 sono appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 3.028 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.873 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Affi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Affi: il prezzo medio di vendita è di circa 1.900 €/m² e varia da 1.550 a 2.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita ad Affi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.550–2.250
2024 1.900 1.550–2.250
2023 1.725 1.400–2.050
2022 1.650 1.350–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.525 1.250–1.800
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.245 1.000–1.490
2007 1.265 1.010–1.520
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.235 990–1.480
2004 1.145 910–1.380

Distinguendo per tipologia, ad Affi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.250 €/m² (media 1.900). Le ville raggiungono 3.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Affi, in cifre

Che budget serve per comprare a Affi?

Comprare una casa a Affi costa in media circa 478.706 €, ovvero intorno ai 2.933 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Affi?

Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 67 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Affi?

Trovi da 158.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Affi?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Affi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²306.133 €
3 locali114 m²376.756 €
4 locali156 m²521.684 €
5 locali209 m²632.599 €
6 locali233 m²575.182 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Affi?

Il prezzo medio si attesta sui 2.933 €/m². Negli appartamenti sale a 3.028 €/m², mentre nelle case scende a 2.873 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Affi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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