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Case in vendita a Affi, Area Garda Veronese

Consulta 63 case in vendita a Affi, con un prezzo medio di 462.016 € e una forbice di prezzi da 158.000 € a 1.300.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Affi

Prezzo medio 462.016 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 158.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 2.995 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    33 immobili
  • Case 46,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 12,9%
    8 immobili
  • 3 locali 38,7%
    24 immobili
  • 4 locali 17,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 155.000–300.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 305.000–350.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 350.000–435.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 450.000–655.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 680.000–1.305.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 60–90 m² 24,2%
    15 immobili
  • 90–110 m² 24,2%
    15 immobili
  • 110–160 m² 12,9%
    8 immobili
  • 160–250 m² 21,0%
    13 immobili
  • 250–410 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 3.452 €/m² 2.767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Affi conta 63 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 3.452 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.767 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Affi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Affi: il prezzo medio di vendita è di circa 1.900 €/m² e varia da 1.550 a 2.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita ad Affi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.550–2.250
2024 1.900 1.550–2.250
2023 1.725 1.400–2.050
2022 1.650 1.350–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.525 1.250–1.800
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.245 1.000–1.490
2007 1.265 1.010–1.520
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.235 990–1.480
2004 1.145 910–1.380

Distinguendo per tipologia, ad Affi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.250 €/m² (media 1.900). Le ville raggiungono 3.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Affi, in cifre

Che budget serve per comprare a Affi?

Comprare una casa a Affi costa in media circa 462.016 €, ovvero intorno ai 2.995 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Affi?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 33 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Affi?

Trovi da 158.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Affi?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Affi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²290.125 €
3 locali105 m²350.792 €
4 locali159 m²464.364 €
5 locali200 m²602.000 €
6 locali276 m²713.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Affi?

Il prezzo medio si attesta sui 2.995 €/m². Negli appartamenti sale a 3.452 €/m², mentre nelle case scende a 2.767 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Affi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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