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Case in vendita a Affi, Area Garda Veronese

Consulta 65 case in vendita a Affi, con un prezzo medio di 473.984 € e una forbice di prezzi da 158.000 € a 1.300.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Affi

Prezzo medio 473.984 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 158.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 2.995 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,8%
    33 immobili
  • Case 47,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    8 immobili
  • 3 locali 37,5%
    24 immobili
  • 4 locali 17,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 155.000–300.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 305.000–350.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 350.000–455.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 480.000–685.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 685.000–1.305.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 60–90 m² 23,4%
    15 immobili
  • 90–110 m² 23,4%
    15 immobili
  • 110–170 m² 14,1%
    9 immobili
  • 170–250 m² 20,3%
    13 immobili
  • 250–410 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 3.452 €/m² 2.786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Affi conta 65 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 3.452 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 224 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.786 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Affi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Affi: il prezzo medio di vendita è di circa 1.900 €/m² e varia da 1.550 a 2.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita ad Affi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.550–2.250
2024 1.900 1.550–2.250
2023 1.725 1.400–2.050
2022 1.650 1.350–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.525 1.250–1.800
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.245 1.000–1.490
2007 1.265 1.010–1.520
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.235 990–1.480
2004 1.145 910–1.380

Distinguendo per tipologia, ad Affi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.250 €/m² (media 1.900). Le ville raggiungono 3.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Affi, in cifre

Che budget serve per comprare a Affi?

Comprare una casa a Affi costa in media circa 473.984 €, ovvero intorno ai 2.995 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Affi?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 33 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Affi?

Trovi da 158.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Affi?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Affi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²290.125 €
3 locali105 m²350.792 €
4 locali159 m²464.364 €
5 locali212 m²650.800 €
6 locali269 m²691.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Affi?

Il prezzo medio si attesta sui 2.995 €/m². Negli appartamenti sale a 3.452 €/m², mentre nelle case scende a 2.786 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Affi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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