1. Inizio
  2. Veneto
  3. Verona

Case in vendita in Provincia di Verona

Consulta più di 10.000 case in vendita in Verona, con un prezzo medio di 334.969 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 4.800.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Verona

Prezzo medio 334.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.957 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    5.863 immobili
  • Case 38,1%
    3.809 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    328 immobili

Quanti locali

9.672 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    324 immobili
  • 2 locali 10,9%
    1.052 immobili
  • 3 locali 25,1%
    2.425 immobili
  • 4 locali 23,4%
    2.260 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    3.611 immobili

Fasce di prezzo

9.672 totali
  • 10.000–150.000 € 21,8%
    2.112 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,6%
    1.799 immobili
  • 210.000–295.000 € 20,2%
    1.953 immobili
  • 295.000–430.000 € 19,6%
    1.896 immobili
  • 430.000–4.805.000 € 19,8%
    1.912 immobili

Fasce di superficie

9.611 totali
  • 0–90 m² 21,9%
    2.109 immobili
  • 90–120 m² 22,0%
    2.116 immobili
  • 120–150 m² 17,0%
    1.633 immobili
  • 150–220 m² 20,6%
    1.978 immobili
  • 220–20.010 m² 18,5%
    1.775 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 2.589 €/m² 1.545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Verona l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 5.863 appartamenti e 3.809 case e 328 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 2.589 €/m², e le case sui 263 m² e 1.545 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Verona — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Verona sono state compravendute circa 12.812 abitazioni, in aumento del 3,9% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 120 m². Il taglio più richiesto è quello da 85–115 m² (29% delle vendite).

Compravendite 2025 12.812 abitazioni (NTN)
Variazione annua +3,9% su 2024
Variazione 5 anni +20,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +60,0% 2015 → 2025
Superficie media 120 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 29% 3.723 compravendite
Picco di mercato 2022 14.025 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Verona per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 12.812 +3,9%
2024 12.332 -1,7%
2023 12.544 -10,6%
2022 14.025 +1,6%
2021 13.801 +29,8%
2020 10.631 -7,6%
2019 11.499 +4,9%
2018 10.963 +5,6%
2017 10.384 +7,8%
2016 9.630 +20,3%
2015 8.006 +9,3%
2014 7.323 +8,3%
2013 6.762 -2,3%
2012 6.923 -27,9%
2011 9.601 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Verona (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 646 5%
50–85 m² 3.274 26%
85–115 m² 3.683 29%
115–145 m² 2.199 17%
> 145 m² 3.010 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Verona ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 14.025 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +20,5%. La superficie media scambiata resta intorno a 120 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Verona

Che budget serve per comprare in Verona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Verona costa in media circa 334.969 €, ovvero intorno ai 1.957 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Verona?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 5.863 appartamenti e 3.809 case e 328 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 4.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Verona?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Verona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale162 m²192.399 €
2 locali77 m²184.719 €
3 locali103 m²277.432 €
4 locali142 m²324.422 €
5 locali190 m²368.324 €
6 locali256 m²512.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.957 €/m². Negli appartamenti sale a 2.589 €/m², mentre nelle case scende a 1.545 €/m².

Che cosa si vende di più in Verona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Verona

Vicino a Verona
Case in vendita Mantova Case in vendita Vicenza Case in vendita Trento Case in vendita Padova Case in vendita Brescia Case in vendita Modena Case in vendita Rovigo Case in vendita Reggio nell'Emilia Case in vendita Ferrara Case in vendita Bologna Case in vendita Cremona Case in vendita Treviso Case in vendita Bergamo Case in vendita Bolzano/Bozen Case in vendita Parma
Verona - Area
Case in vendita in Area Garda Veronese Case in vendita in Baldo Case in vendita in Lessinia Case in vendita in Pescantina, Villafranca, Isola della Scala Case in vendita in Pianura Veronese Case in vendita in Soave, Est Veronese Case in vendita in Valpolicella Case in vendita a Verona
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Verona Case in affitto Provincia di Verona