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Case in vendita in Provincia di Verona

Consulta più di 10.000 case in vendita in Verona, con un prezzo medio di 344.172 € e una forbice di prezzi da 7.280 € a 4.600.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Verona

Prezzo medio 344.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.280–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.680 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    5.327 immobili
  • Case 43,1%
    4.307 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    366 immobili

Quanti locali

9.634 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    327 immobili
  • 2 locali 10,0%
    967 immobili
  • 3 locali 25,1%
    2.421 immobili
  • 4 locali 23,1%
    2.225 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    3.694 immobili

Fasce di prezzo

9.634 totali
  • 5.000–145.000 € 20,8%
    2.007 immobili
  • 145.000–220.000 € 20,2%
    1.945 immobili
  • 220.000–300.000 € 19,9%
    1.917 immobili
  • 300.000–445.000 € 19,3%
    1.859 immobili
  • 445.000–4.605.000 € 19,8%
    1.906 immobili

Fasce di superficie

9.588 totali
  • 10–100 m² 26,3%
    2.521 immobili
  • 100–120 m² 14,1%
    1.356 immobili
  • 120–160 m² 21,7%
    2.076 immobili
  • 160–240 m² 19,2%
    1.837 immobili
  • 240–100.710 m² 18,8%
    1.798 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 2.335 €/m² 1.365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Verona l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 5.327 appartamenti e 4.307 case e 366 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 2.335 €/m², e le case sui 310 m² e 1.365 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Verona — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Verona sono state compravendute circa 12.812 abitazioni, in aumento del 3,9% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 120 m². Il taglio più richiesto è quello da 85–115 m² (29% delle vendite).

Compravendite 2025 12.812 abitazioni (NTN)
Variazione annua +3,9% su 2024
Variazione 5 anni +20,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +60,0% 2015 → 2025
Superficie media 120 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 29% 3.723 compravendite
Picco di mercato 2022 14.025 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Verona per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 12.812 +3,9%
2024 12.332 -1,7%
2023 12.544 -10,6%
2022 14.025 +1,6%
2021 13.801 +29,8%
2020 10.631 -7,6%
2019 11.499 +4,9%
2018 10.963 +5,6%
2017 10.384 +7,8%
2016 9.630 +20,3%
2015 8.006 +9,3%
2014 7.323 +8,3%
2013 6.762 -2,3%
2012 6.923 -27,9%
2011 9.601 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Verona (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 646 5%
50–85 m² 3.274 26%
85–115 m² 3.683 29%
115–145 m² 2.199 17%
> 145 m² 3.010 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Verona ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 14.025 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +20,5%. La superficie media scambiata resta intorno a 120 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Verona

Che budget serve per comprare in Verona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Verona costa in media circa 344.172 €, ovvero intorno ai 1.680 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Verona?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 5.327 appartamenti e 4.307 case e 366 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.280 € e arriva fino ai 4.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Verona?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Verona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale255 m²201.202 €
2 locali175 m²186.680 €
3 locali108 m²281.880 €
4 locali151 m²341.743 €
5 locali197 m²376.148 €
6 locali359 m²482.343 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.680 €/m². Negli appartamenti sale a 2.335 €/m², mentre nelle case scende a 1.365 €/m².

Che cosa si vende di più in Verona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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