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Case in vendita in Provincia di Verona

Consulta 9.255 case in vendita in Verona, con un prezzo medio di 339.653 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 4.800.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Verona

Prezzo medio 339.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.932 €/m² in media

Che cosa si vende

9.255 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,8%
    5.347 immobili
  • Case 39,7%
    3.670 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    238 immobili

Quanti locali

9.017 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    307 immobili
  • 2 locali 10,3%
    927 immobili
  • 3 locali 24,0%
    2.167 immobili
  • 4 locali 23,5%
    2.123 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    3.493 immobili

Fasce di prezzo

9.017 totali
  • 10.000–145.000 € 20,7%
    1.866 immobili
  • 145.000–210.000 € 19,7%
    1.772 immobili
  • 210.000–295.000 € 19,7%
    1.777 immobili
  • 295.000–440.000 € 20,1%
    1.810 immobili
  • 440.000–4.805.000 € 19,9%
    1.792 immobili

Fasce di superficie

8.955 totali
  • 0–90 m² 20,8%
    1.859 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    1.946 immobili
  • 120–160 m² 21,6%
    1.937 immobili
  • 160–220 m² 16,0%
    1.437 immobili
  • 220–20.010 m² 19,8%
    1.776 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 2.552 €/m² 1.548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Verona l'offerta in vendita raggiunge i 9.255 immobili, suddivisi in 5.347 appartamenti e 3.670 case e 238 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 2.552 €/m², e le case sui 267 m² e 1.548 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Verona — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Verona sono state compravendute circa 12.812 abitazioni, in aumento del 3,9% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 120 m². Il taglio più richiesto è quello da 85–115 m² (29% delle vendite).

Compravendite 2025 12.812 abitazioni (NTN)
Variazione annua +3,9% su 2024
Variazione 5 anni +20,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +60,0% 2015 → 2025
Superficie media 120 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 29% 3.723 compravendite
Picco di mercato 2022 14.025 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Verona per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 12.812 +3,9%
2024 12.332 -1,7%
2023 12.544 -10,6%
2022 14.025 +1,6%
2021 13.801 +29,8%
2020 10.631 -7,6%
2019 11.499 +4,9%
2018 10.963 +5,6%
2017 10.384 +7,8%
2016 9.630 +20,3%
2015 8.006 +9,3%
2014 7.323 +8,3%
2013 6.762 -2,3%
2012 6.923 -27,9%
2011 9.601 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Verona (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 646 5%
50–85 m² 3.274 26%
85–115 m² 3.683 29%
115–145 m² 2.199 17%
> 145 m² 3.010 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Verona ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 14.025 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +20,5%. La superficie media scambiata resta intorno a 120 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Verona

Che budget serve per comprare in Verona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Verona costa in media circa 339.653 €, ovvero intorno ai 1.932 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Verona?

L'offerta attuale si aggira sui 9.255 immobili: 5.347 appartamenti e 3.670 case e 238 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 4.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Verona?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Verona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale172 m²186.492 €
2 locali79 m²182.785 €
3 locali104 m²277.635 €
4 locali142 m²326.101 €
5 locali195 m²368.288 €
6 locali258 m²508.736 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.932 €/m². Negli appartamenti sale a 2.552 €/m², mentre nelle case scende a 1.548 €/m².

Che cosa si vende di più in Verona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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