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Case in vendita a Pai, Torri del Benaco

Trova il tuo immobile a Pai: 81 case in vendita con prezzi da 238.000 € a 2.250.000 € e una media di 969.600 €.

60 proprietà in vendita vicino a Pai

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pai

Prezzo medio 969.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 238.000–2.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 5.959 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    17 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 40,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 235.000–270.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 320.000–505.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 680.000–1.165.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.170.000–1.555.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.600.000–2.255.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 200–220 m² 20,0%
    4 immobili
  • 220–590 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 6.339 €/m² 5.162 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Pai comprende 81 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 6.339 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 350 m² e 5.162 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pai — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pai? In media circa 3.475 €/m², con quotazioni comprese tra 2.700 e 4.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 33,3%.

Prezzo medio vendita 3.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.300 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +100,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pai per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.600 2.900–4.300
2024 3.175 2.550–3.800
2023 3.175 2.550–3.800
2022 3.000 2.400–3.600
2021 2.925 2.350–3.500
2020 2.700 2.200–3.200
2019 2.700 2.200–3.200
2018 2.450 2.000–2.900
2017 1.800 1.450–2.150
2016 1.750 1.400–2.100
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.950 1.750–2.150
2013 1.950 1.750–2.150
2012 1.950 1.750–2.150
2011 1.950 1.750–2.150
2010 1.950 1.750–2.150
2009 1.950 1.750–2.150
2008 1.955 1.770–2.140
2007 1.995 1.810–2.180
2006 1.975 1.790–2.160
2005 1.975 1.790–2.160
2004 1.845 1.670–2.020
Prezzi di vendita per zona a Pai (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitati Di Pai, Camille Di S.zeno,Albisano, E Comparti Limitrofi Edificati Periferica 3.600 —
Abitati Di Pai, Camille Di S.zeno,Albisano,(Fg.7/P),Piaghen-Rossetto,Sengele,Olivet Centrale 1.950 0,0

A Pai le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.700 a 4.300 €/m² (media 3.475). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.600 a 2.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pai, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pai?

In media, il prezzo per comprare a Pai è di 969.600 €, ovvero intorno ai 5.959 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pai?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pai?

L'offerta parte intorno ai 238.000 € e arriva fino ai 2.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pai?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pai:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²500.000 €
4 locali181 m²1.226.250 €

Quanto costa il metro quadro a Pai?

Il prezzo medio si attesta sui 5.959 €/m². Negli appartamenti sale a 6.339 €/m², mentre nelle case scende a 5.162 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pai?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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