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Case in vendita a Tiggiano, Capo di Leuca

Esplora 33 case in vendita a Tiggiano, con prezzi compresi tra 32.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 210.897 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tiggiano

Prezzo medio 210.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 845 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 18,2%
    6 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 12,1%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    13 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 30.000–80.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 85.000–130.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 185.000–350.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 360.000–855.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–80 m² 24,1%
    7 immobili
  • 80–120 m² 17,2%
    5 immobili
  • 120–210 m² 20,7%
    6 immobili
  • 210–380 m² 20,7%
    6 immobili
  • 400–1.180 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tiggiano comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 23 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 290 m² e un prezzo di 835 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 955 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tiggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tiggiano significa muoversi attorno a 1.064 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.064 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tiggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 430–1.650
2024 1.074 425–1.650
2023 1.073 420–1.650
2022 1.069 405–1.650
2021 1.069 405–1.700
2020 1.066 420–1.700
2019 1.069 430–1.700
2018 1.094 450–1.700
2017 1.125 450–1.800
2016 1.131 465–1.800
2015 1.147 465–1.900
2014 1.137 475–1.800
2013 904 460–1.850
2012 889 485–1.700
2011 919 520–1.700
2010 894 500–1.700
2009 931 510–1.700
2008 946 540–1.800
2007 954 560–1.800
2006 886 550–1.630
2005 848 540–1.540
2004 811 510–1.480
Prezzi di vendita per zona a Tiggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Per Capurso,Bari,Noicattaro Semicentrale 1.475 5,0
Via P.guerra Giannuzzi,De Gaspero-Roma-C.so V.emanuele Centrale 1.375 4,7
Str. Prov. Della Marina,Vic. Chiusello E Vic. Vrazzullo Periferica 1.150 3,8
Str. Vic. S. Stefano, Le Lame Com. Triggiano-Noicattaro-Bariblu Suburbana 950 3,4
Vie:delle Mura,Carroccio,Garibaldi Centrale 925 3,0
Agricola Unica Rurale 680 1,6
Zona Agricola Ovest Rurale 588 1,4
Zona Agricola Est Compresa Marina Di Novaglie Rurale 588 1,4
Marina Di Novaglie Suburbana 585 2,3
Agricola Suburbana 575 1,5
Semicentrale Semicentrale 555 1,8
Periferica Periferica 535 1,7
Centrale Centrale 510 1,6
Intero Centro Abitato, Compresa Zona Produttiva A Sud Centrale 480 1,9

Le case di Tiggiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 1.650 €/m² (media 1.064). Le economiche restano più accessibili, da 355 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tiggiano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Tiggiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tiggiano costa in media circa 210.897 €, ovvero intorno ai 845 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 23 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tiggiano?

Trovi da 32.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tiggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²97.750 €
4 locali287 m²164.250 €
5 locali204 m²166.500 €
6 locali361 m²404.857 €

Quanto costa il metro quadro a Tiggiano?

In media, è intorno ai 845 €/m². Negli appartamenti sale a 955 €/m², mentre nelle case scende a 835 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tiggiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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