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Case in vendita a Andrano, Terra d'Otranto

Trova 630 case in vendita a Andrano. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 460.000 €, con un valore medio di 146.929 €.

616 proprietà in vendita vicino a Andrano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Andrano

Prezzo medio 146.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–45.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 90.000–135.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–225.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 380.000–465.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–270 m² 21,4%
    3 immobili
  • 300–350 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Andrano comprende 630 immobili. Le case hanno una superficie media di 178 m² e un prezzo di 935 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 59 m² e 500 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andrano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Andrano hanno una quotazione media di 692 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 415 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,2%.

Prezzo medio vendita 692 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andrano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 692 415–1.150
2024 685 410–1.150
2023 678 405–1.150
2022 653 395–1.100
2021 653 395–1.100
2020 664 410–1.100
2019 683 420–1.150
2018 717 440–1.200
2017 717 440–1.200
2016 734 455–1.200
2015 734 455–1.200
2014 749 465–1.200
2013 660 470–1.300
2012 683 450–1.400
2011 726 480–1.500
2010 711 470–1.500
2009 719 475–1.500
2008 745 495–1.520
2007 773 510–1.580
2006 762 500–1.560
2005 682 450–1.390
2004 651 430–1.320
Prezzi di vendita per zona ad Andrano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Suburbana 1.200 4,2
Marina Di Andrano Suburbana 1.040 3,8
Semicentrale Semicentrale 615 2,0
Agricola Rurale 610 1,8
Periferica Periferica 575 1,8
Castiglione Suburbana 565 1,8
Agricola Est Rurale 560 1,6
Agricola Ovest Rurale 560 1,6
Centrale Centrale 545 1,7
Intero Centro Abitato Centrale 543 2,2
Castiglione Suburbana 493 1,7

Il mercato residenziale di Andrano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 415 e 1.150 €/m² (media 692). Più contenute le soluzioni economiche, da 325 a 930 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Andrano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Andrano?

In media, il prezzo per comprare a Andrano è di 146.929 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Andrano?

In questo momento puoi scegliere tra 630 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 616 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Andrano?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 460.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m².

Quanto costa il metro quadro a Andrano?

Si aggira sui 913 €/m². Negli appartamenti scende a 500 €/m², mentre nelle case sale a 935 €/m².

Che cosa si vende di più a Andrano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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