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Case in vendita a Diso, Terra d'Otranto

Trova 92 case in vendita a Diso. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 1.690.000 €, con un valore medio di 186.318 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Diso, in cifre

Prezzo medio 186.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.261 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
62% case
  • Appartamenti 37,0%
    34 immobili
  • Case 62,0%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

91 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    8 immobili
  • 2 locali 9,9%
    9 immobili
  • 3 locali 17,6%
    16 immobili
  • 4 locali 30,8%
    28 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 25.000–100.000 € 22,0%
    20 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 135.000–155.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 155.000–215.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 240.000–1.695.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 20–80 m² 25,6%
    23 immobili
  • 80–90 m² 15,6%
    14 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    18 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    18 immobili
  • 210–870 m² 18,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.087 €/m² 1.323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Diso l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili, suddivisi in 57 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 173 m² e 1.323 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 1.087 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Diso — quotazioni OMI (€/m²)

A Diso acquistare casa costa in media circa 685 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 380 a 1.300 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,7%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 380–1.300
2024 678 375–1.300
2023 672 370–1.300
2022 648 360–1.250
2021 648 360–1.250
2020 667 370–1.300
2019 683 375–1.350
2018 717 395–1.400
2017 717 395–1.400
2016 733 410–1.400
2015 733 410–1.400
2014 748 420–1.400
2013 790 440–1.500
2012 842 465–1.600
2011 890 495–1.700
2010 880 485–1.700
2009 885 490–1.700
2008 918 510–1.770
2007 884 490–1.750
2006 874 490–1.730
2005 852 490–1.690
2004 814 470–1.610
Prezzi di vendita per zona a Diso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Acquaviva Suburbana 1.300 4,2
Marittima, Litorale Suburbana 1.300 4,2
Acquaviva Suburbana 1.115 3,8
Agricola Rurale 615 1,5
Zona Agricola Esterna Ai Nuclei Urbani Rurale 598 2,4
Agricola Suburbana 575 1,5
Centrale Centrale 535 1,9
Semicentrale Semicentrale 535 1,8
Periferica Periferica 535 1,8
Marittima, Interno Suburbana 535 1,8
Diso (Centro Abitato) Centrale 470 2,0
Marittima (Frazione) Suburbana 470 1,8

Distinguendo per tipologia, a Diso le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 380 a 1.300 €/m² (media 685). Le economiche partono da 325 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Diso: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Diso?

Comprare una casa a Diso costa in media circa 186.318 €, ovvero intorno ai 1.261 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Diso?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 57 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.000 € fino a 1.690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Diso?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale106 m²151.800 €
2 locali68 m²82.444 €
3 locali112 m²119.093 €
4 locali105 m²159.232 €
5 locali151 m²166.498 €
6 locali290 m²381.969 €

Quanto costa il metro quadro a Diso?

Si aggira sui 1.261 €/m². Negli appartamenti scende a 1.087 €/m², mentre nelle case sale a 1.323 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Diso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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