Case in vendita a Corsano, Capo di Leuca

Comprare case a Corsano: 40 case con prezzi da 25.000 € a 545.000 € e un prezzo medio di 137.132 €.

Prezzo medio 137.132 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% case
  • Appartamenti 25,0%
    10 immobili
  • Case 70,0%
    28 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 7,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–60.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 85.000–105.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 105.000–225.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 255.000–550.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–70 m² 23,7%
    9 immobili
  • 70–100 m² 18,4%
    7 immobili
  • 100–160 m² 21,1%
    8 immobili
  • 170–360 m² 18,4%
    7 immobili
  • 400–1.030 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 663 €/m² 666 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Corsano l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 28 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 226 m² e 666 €/m², e gli appartamenti sui 151 m² e 663 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Corsano si attesta su 543 €/m², in un intervallo che va da 380 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–760 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corsano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 380–760
2024 535 375–750
2023 527 370–740
2022 510 360–720
2021 510 360–720
2020 523 370–740
2019 533 375–760
2018 563 395–800
2017 563 395–800
2016 583 410–830
2015 583 410–830
2014 595 420–850
2013 603 440–890
2012 633 465–940
2011 673 495–1.000
2010 657 485–980
2009 665 490–990
2008 696 510–1.060
2007 693 490–1.050
2006 684 490–1.040
2005 666 490–1.020
2004 637 470–970
Prezzi di vendita per zona a Corsano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Novaglie Suburbana 805 2,5
Marina Di Novaglie Suburbana 690 2,3
Agricola Rurale 615 1,5
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 583 2,6
Centrale Centrale 535 1,7
Semicentrale Semicentrale 535 2,0
Periferica Periferica 535 2,2
Centro, Citta` Consolidata Centrale 470 1,9
Periferica, Nuova Espansione Periferica 470 2,1

Le case di Corsano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 380 e 760 €/m² (media 543). Le economiche restano più accessibili, da 325 a 450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Corsano?

In media, il prezzo per comprare a Corsano è di 137.132 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Corsano?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Corsano?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 545.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corsano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²35.800 €
3 locali76 m²78.857 €
5 locali210 m²174.400 €
6 locali408 m²245.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corsano?

Il prezzo medio si attesta sui 665 €/m². Negli appartamenti scende a 663 €/m², mentre nelle case sale a 666 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corsano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.