1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Capo di Leuca
  5. Corsano

Case in vendita a Corsano, Capo di Leuca

Comprare case a Corsano: 71 case con prezzi da 25.000 € a 545.000 € e un prezzo medio di 136.233 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Corsano

Prezzo medio 136.233 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
70% case
  • Appartamenti 22,5%
    16 immobili
  • Case 70,4%
    50 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    5 immobili

Quanti locali

66 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 10,6%
    7 immobili
  • 3 locali 16,7%
    11 immobili
  • 4 locali 7,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    39 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 25.000–60.000 € 24,2%
    16 immobili
  • 60.000–80.000 € 24,2%
    16 immobili
  • 85.000–110.000 € 12,1%
    8 immobili
  • 115.000–225.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 250.000–550.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–80 m² 22,7%
    15 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    12 immobili
  • 110–170 m² 21,2%
    14 immobili
  • 170–310 m² 22,7%
    15 immobili
  • 350–1.030 m² 15,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 584 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Corsano l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 50 case e 16 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 204 m² e 740 €/m², e gli appartamenti sui 154 m² e 584 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corsano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Corsano si attesta su 543 €/m², in un intervallo che va da 380 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–760 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corsano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 380–760
2024 535 375–750
2023 527 370–740
2022 510 360–720
2021 510 360–720
2020 523 370–740
2019 533 375–760
2018 563 395–800
2017 563 395–800
2016 583 410–830
2015 583 410–830
2014 595 420–850
2013 603 440–890
2012 633 465–940
2011 673 495–1.000
2010 657 485–980
2009 665 490–990
2008 696 510–1.060
2007 693 490–1.050
2006 684 490–1.040
2005 666 490–1.020
2004 637 470–970
Prezzi di vendita per zona a Corsano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Novaglie Suburbana 805 2,5
Marina Di Novaglie Suburbana 690 2,3
Agricola Rurale 615 1,5
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 583 2,6
Centrale Centrale 535 1,7
Semicentrale Semicentrale 535 2,0
Periferica Periferica 535 2,2
Centro, Citta` Consolidata Centrale 470 1,9
Periferica, Nuova Espansione Periferica 470 2,1

Le case di Corsano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 380 e 760 €/m² (media 543). Le economiche restano più accessibili, da 325 a 450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Corsano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Corsano?

In media, il prezzo per comprare a Corsano è di 136.233 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Corsano?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 50 case e 16 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Corsano?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 545.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corsano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²36.214 €
3 locali82 m²81.082 €
4 locali109 m²78.800 €
5 locali182 m²157.625 €
6 locali309 m²214.368 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corsano?

Il prezzo medio si attesta sui 710 €/m². Negli appartamenti scende a 584 €/m², mentre nelle case sale a 740 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corsano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Corsano

Vicino a Corsano
Case in vendita Tiggiano Case in vendita Alessano Case in vendita Gagliano del Capo Case in vendita Tricase Case in vendita Castrignano del Capo Case in vendita Morciano di Leuca Case in vendita Patù Case in vendita Andrano Case in vendita Specchia Case in vendita Miggiano Case in vendita Diso Case in vendita Montesano Salentino Case in vendita Salve Case in vendita Presicce-Acquarica Case in vendita Spongano
Corsano - Zona
Case in vendita a Area PIP Case in vendita a Centro Case in vendita a Contrada Guardiola
Ricerche correlate
Case in vendita Corsano, Capo di Leuca Case in affitto Corsano, Capo di Leuca