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Case in vendita a Miggiano, Capo di Leuca

Abbiamo 68 case in vendita a Miggiano, con prezzi che vanno da 19.500 € a 470.000 €, e un prezzo medio di 114.394 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Miggiano, in cifre

Prezzo medio 114.394 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    24 immobili
  • Case 64,7%
    44 immobili

Quanti locali

68 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 13,2%
    9 immobili
  • 2 locali 5,9%
    4 immobili
  • 3 locali 13,2%
    9 immobili
  • 4 locali 16,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    35 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 15.000–55.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 75.000–110.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 150.000–475.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 20–80 m² 20,6%
    14 immobili
  • 80–130 m² 20,6%
    14 immobili
  • 130–160 m² 20,6%
    14 immobili
  • 160–230 m² 20,6%
    14 immobili
  • 230–460 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 616 €/m² 778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Miggiano comprende 68 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 44 case e 24 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 778 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 616 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Miggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Miggiano significa muoversi attorno a 543 €/m² in media, in una forbice tra 465 e 620 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,4%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–620 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Miggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 465–620
2024 535 460–610
2023 528 455–600
2022 510 440–580
2021 510 440–580
2020 525 450–600
2019 535 460–610
2018 568 485–650
2017 568 485–650
2016 585 500–670
2015 585 500–670
2014 595 510–680
2013 622 490–720
2012 652 520–750
2011 697 560–800
2010 677 540–780
2009 687 550–790
2008 717 580–820
2007 742 600–850
2006 595 480–690
2005 620 500–720
2004 594 480–690
Prezzi di vendita per zona a Miggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 655 2,2
Semicentrale Semicentrale 630 2,4
Periferica Periferica 630 2,4
Centrale Centrale 605 2,2
Agricola Unica Rurale 590 1,9
Centro, Citta Consolidata, Centrale 543 2,3

A Miggiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 465 a 620 €/m² (media 543). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 325 a 465 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 740 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Miggiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Miggiano?

In media, il prezzo per comprare a Miggiano è di 114.394 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Miggiano?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 44 case e 24 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Miggiano?

Trovi da 19.500 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Miggiano?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Miggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²45.000 €
3 locali94 m²92.667 €
4 locali125 m²101.364 €
5 locali155 m²108.636 €
6 locali211 m²163.305 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 731 €/m². Negli appartamenti scende a 616 €/m², mentre nelle case sale a 778 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Miggiano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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