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Case in vendita a Surano, Terra d'Otranto

Consulta 481 case in vendita a Surano, con un prezzo medio di 216.706 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 850.000 €.

463 proprietà in vendita vicino a Surano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Surano

Prezzo medio 216.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 342 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 50.000–75.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–130.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 195.000–210.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 265.000–285.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 320.000–855.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 210–230 m² 22,2%
    4 immobili
  • 240–280 m² 16,7%
    3 immobili
  • 440–2.760 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 789 €/m² 630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Surano conta 481 immobili. Le case si aggirano sui 373 m² con un prezzo medio di 630 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 789 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Surano — quotazioni OMI (€/m²)

A Surano acquistare casa costa in media circa 543 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 485 a 600 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,7%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–600 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Surano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 485–600
2024 535 480–590
2023 500 420–580
2022 483 405–560
2021 483 405–560
2020 495 420–570
2019 505 430–580
2018 530 450–610
2017 530 450–610
2016 548 465–630
2015 548 465–630
2014 558 475–640
2013 582 490–670
2012 612 520–700
2011 657 560–750
2010 637 540–730
2009 647 550–740
2008 677 580–770
2007 702 600–800
2006 643 510–740
2005 628 500–720
2004 600 480–690
Prezzi di vendita per zona a Surano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Unica Rurale 620 2,0
Semicentrale Semicentrale 585 2,1
Centrale Centrale 580 2,0
Periferica Periferica 580 2,1
Agricola Rurale 568 2,3
Intero Centro Abitato Centrale 543 2,1

Per inquadrare il mercato di Surano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 485 e 600 €/m² (media 543). Le economiche partono da 355 €/m². Le ville e i villini raggiungono 690 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Surano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Surano?

In media, il prezzo per comprare a Surano è di 216.706 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Surano?

Al momento ci sono 481 immobili disponibili: 16 case e 2 appartamenti e 463 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Surano?

Di solito hanno intorno ai 342 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Surano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²75.000 €
6 locali251 m²238.957 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 635 €/m². Negli appartamenti sale a 789 €/m², mentre nelle case scende a 630 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Surano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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