Case in vendita a Patù, Capo di Leuca

Esplora 36 case in vendita a Patù, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.250.000 € e un prezzo medio di 194.015 €.

Prezzo medio 194.015 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.668 m² per immobile
Prezzo al m² 116 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
92% case
  • Appartamenti 2,8%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    33 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    2 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 23,5%
    8 immobili
  • 2 locali 20,6%
    7 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–60.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 60.000–90.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 100.000–135.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 150.000–270.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 350.000–1.255.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–150 m² 26,5%
    9 immobili
  • 160–290 m² 14,7%
    5 immobili
  • 330–4.810 m² 23,5%
    8 immobili
  • 5.170–12.270 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 1.715 m²
Prezzo al metro quadro 1.301 €/m² 114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Patù comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di case (97% del totale): 33 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 1.715 m² e un prezzo di 114 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 123 m² e 1.301 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Sul mercato di Patù il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 583 €/m², con minimi intorno a 370 e massimi fino a 760 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 583 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–760 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Patù per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 583 370–760
2024 574 365–750
2023 565 360–740
2022 548 350–720
2021 548 350–720
2020 565 360–740
2019 578 370–760
2018 610 390–800
2017 610 390–800
2016 630 400–830
2015 630 400–830
2014 643 410–850
2013 600 430–890
2012 632 455–940
2011 672 485–1.000
2010 656 475–980
2009 664 480–990
2008 695 500–1.050
2007 711 520–1.040
2006 701 510–1.030
2005 691 500–1.020
2004 661 480–970
Prezzi di vendita per zona a Patù (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Gregorio Suburbana 825 2,7
Agricola Unica Rurale 715 2,3
San Gregorio (Frazione) Suburbana 710 2,9
Agricola Rurale 620 2,2
Centrale Centrale 525 1,9
Semicentrale Semicentrale 525 1,9
Periferica Periferica 525 1,7
Intero Centro Abitato Centrale 455 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Patù, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 370 a 760 €/m² (media 583). Le economiche scendono fino a 355 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Patù?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Patù costa in media circa 194.015 €, ovvero intorno ai 116 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Patù?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 33 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Patù?

Trovi da 25.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Patù?

La superficie media si aggira sui 1.668 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.715 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Patù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali2.883 m²65.571 €
4 locali121 m²133.833 €
5 locali153 m²260.813 €

Quanto costa il metro quadro a Patù?

Il prezzo medio si attesta sui 116 €/m². Negli appartamenti sale a 1.301 €/m², mentre nelle case scende a 114 €/m².

Che cosa si vende di più a Patù?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.