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Case in vendita a Patù, Capo di Leuca

Esplora 53 case in vendita a Patù, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.250.000 € e un prezzo medio di 208.892 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Patù

Prezzo medio 208.892 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.294 m² per immobile
Prezzo al m² 161 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
85% case
  • Appartamenti 7,5%
    4 immobili
  • Case 84,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    4 immobili

Quanti locali

49 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    7 immobili
  • 2 locali 16,3%
    8 immobili
  • 3 locali 6,1%
    3 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 40,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–60.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 90.000–135.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 150.000–385.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 420.000–1.255.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–110 m² 22,4%
    11 immobili
  • 110–140 m² 22,4%
    11 immobili
  • 140–210 m² 18,4%
    9 immobili
  • 220–720 m² 18,4%
    9 immobili
  • 1.180–12.270 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 1.399 m²
Prezzo al metro quadro 921 €/m² 156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Patù comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di case (92% del totale): 45 case e 4 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 1.399 m² e un prezzo di 156 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 111 m² e 921 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Patù — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Patù il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 583 €/m², con minimi intorno a 370 e massimi fino a 760 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,2%.

Prezzo medio vendita 583 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–760 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Patù per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 583 370–760
2024 574 365–750
2023 565 360–740
2022 548 350–720
2021 548 350–720
2020 565 360–740
2019 578 370–760
2018 610 390–800
2017 610 390–800
2016 630 400–830
2015 630 400–830
2014 643 410–850
2013 600 430–890
2012 632 455–940
2011 672 485–1.000
2010 656 475–980
2009 664 480–990
2008 695 500–1.050
2007 711 520–1.040
2006 701 510–1.030
2005 691 500–1.020
2004 661 480–970
Prezzi di vendita per zona a Patù (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Gregorio Suburbana 825 2,7
Agricola Unica Rurale 715 2,3
San Gregorio (Frazione) Suburbana 710 2,9
Agricola Rurale 620 2,2
Centrale Centrale 525 1,9
Semicentrale Semicentrale 525 1,9
Periferica Periferica 525 1,7
Intero Centro Abitato Centrale 455 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Patù, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 370 a 760 €/m² (media 583). Le economiche scendono fino a 355 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Patù, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Patù?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Patù costa in media circa 208.892 €, ovvero intorno ai 161 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Patù?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 45 case e 4 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Patù?

Trovi da 25.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Patù?

La superficie media si aggira sui 1.294 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.399 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Patù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale3.703 m²47.000 €
2 locali2.529 m²62.125 €
4 locali174 m²153.909 €
5 locali160 m²258.650 €
6 locali1.071 m²391.644 €

Quanto costa il metro quadro a Patù?

Il prezzo medio si attesta sui 161 €/m². Negli appartamenti sale a 921 €/m², mentre nelle case scende a 156 €/m².

Che cosa si vende di più a Patù?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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