Esplora 36 case in vendita a Patù, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.250.000 € e un prezzo medio di 194.015 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Patù — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Patù il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 583 €/m², con minimi intorno a 370 e massimi fino a 760 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,2%.
Prezzo medio vendita
583 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
370–760
€/m²
Variazione 5 anni
+3,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-7,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Patù (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| San Gregorio |
Suburbana |
825 |
2,7 |
| Agricola Unica |
Rurale |
715 |
2,3 |
| San Gregorio (Frazione) |
Suburbana |
710 |
2,9 |
| Agricola |
Rurale |
620 |
2,2 |
| Centrale |
Centrale |
525 |
1,9 |
| Semicentrale |
Semicentrale |
525 |
1,9 |
| Periferica |
Periferica |
525 |
1,7 |
| Intero Centro Abitato |
Centrale |
455 |
1,7 |
Guardando alle categorie immobiliari di Patù, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 370 a 760 €/m² (media 583). Le economiche scendono fino a 355 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Patù, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Patù?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Patù costa in media circa 194.015 €, ovvero intorno ai 116 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Patù?
In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 33 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Patù?
Trovi da 25.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Patù?
La superficie media si aggira sui 1.668 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.715 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Patù:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 2.883 m² | 65.571 € |
| 4 locali | 121 m² | 133.833 € |
| 5 locali | 153 m² | 260.813 € |
Quanto costa il metro quadro a Patù?
Il prezzo medio si attesta sui 116 €/m². Negli appartamenti sale a 1.301 €/m², mentre nelle case scende a 114 €/m².
Che cosa si vende di più a Patù?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.