Case in vendita a Gagliano del Capo, Capo di Leuca
Abbiamo 71 case in vendita a Gagliano del Capo, con prezzi che vanno da 15.000 € a 3.800.000 €, e un prezzo medio di 343.424 €.
Filtri
Guida al mercato degli immobili in vendita a Gagliano del Capo
Prezzo medio343.424 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo15.000–3.800.000 €dal minimo al massimo
Superficie media391 m²per immobile
Prezzo al m²742 €/m²in media
Che cosa si vende
71 totali
82%case
Appartamenti11,3%
8 immobili
Case81,7%
58 immobili
Altre tipologie7,0%
5 immobili
Quanti locali
66 totali
65%5+ locali
1 locale10,6%
7 immobili
2 locali6,1%
4 immobili
3 locali13,6%
9 immobili
4 locali4,5%
3 immobili
5+ locali65,2%
43 immobili
Fasce di prezzo
66 totali
15.000–90.000 €22,7%
15 immobili
95.000–130.000 €21,2%
14 immobili
130.000–205.000 €18,2%
12 immobili
205.000–395.000 €18,2%
12 immobili
450.000–3.805.000 €19,7%
13 immobili
Fasce di superficie
65 totali
20–110 m²20,0%
13 immobili
110–150 m²23,1%
15 immobili
150–220 m²18,5%
12 immobili
220–400 m²18,5%
12 immobili
400–8.260 m²20,0%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
152 m²
425 m²
Prezzo al metro quadro
718 €/m²
743 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il mercato in vendita a Gagliano del Capo comprende 71 immobili, con una netta prevalenza di case (88% del totale): 58 case e 8 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 425 m² e un prezzo di 743 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 152 m² e 718 €/m².
Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Gagliano del Capo — quotazioni OMI (€/m²)
A Gagliano del Capo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 619 €/m², con un intervallo tra 380 e 1.000 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,3%.
Prezzo medio vendita619 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo380–1.000€/m²
Variazione 5 anni+3,3%vendita €/m²
Variazione 10 anni-6,9%vendita €/m²
Affitto medio2,4 €/m²al mese
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gagliano del Capo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
619
380–1.000
2024
608
350–1.000
2023
599
345–1.000
2022
581
335–970
2021
581
335–970
2020
599
345–1.000
2019
613
350–1.050
2018
648
370–1.100
2017
648
370–1.100
2016
665
380–1.100
2015
665
380–1.100
2014
681
390–1.150
2013
650
400–1.200
2012
678
420–1.250
2011
719
445–1.300
2010
702
435–1.300
2009
711
440–1.300
2008
744
460–1.350
2007
766
480–1.340
2006
758
480–1.330
2005
772
490–1.360
2004
735
470–1.290
Prezzi di vendita per zona a Gagliano del Capo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Santuario Leuca-Ciolo
Suburbana
1.030
3,6
Fascia Costiera
Suburbana
870
3,6
Centrale
Centrale
675
2,2
Semicentrale
Semicentrale
675
2,2
Periferica
Periferica
675
2,2
Centro, Citta` Consolidata
Centrale
585
2,3
Nuova Espansione E Frazione Di Arigliano
Periferica
585
2,2
Agricola
Suburbana
550
1,4
Arigliano
Suburbana
535
1,7
San Dana
Suburbana
485
1,8
Agricola
Rurale
475
1,2
Zona Agricola Esterna Ai Nuclei Urbani
Rurale
475
1,2
San Dana (Frazione)
Suburbana
435
1,6
Il mercato residenziale di Gagliano del Capo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 1.000 €/m² (media 619). Più contenute le soluzioni economiche, da 355 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Gagliano del Capo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Gagliano del Capo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gagliano del Capo costa in media circa 343.424 €, ovvero intorno ai 742 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 58 case e 8 appartamenti e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Gagliano del Capo?
Trovi da 15.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gagliano del Capo?
Di solito hanno intorno ai 391 m². Le case offrono più spazio, con circa 425 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gagliano del Capo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
293 m²
147.500 €
3 locali
1.003 m²
95.778 €
5 locali
214 m²
374.385 €
6 locali
269 m²
266.733 €
Quanto costa il metro quadro a Gagliano del Capo?
Il prezzo medio si attesta sui 742 €/m². Negli appartamenti scende a 718 €/m², mentre nelle case sale a 743 €/m².
Che cosa si vende di più a Gagliano del Capo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.
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