Case in vendita a Gagliano del Capo, Capo di Leuca

Abbiamo 76 case in vendita a Gagliano del Capo, con prezzi che vanno da 15.000 € a 3.800.000 €, e un prezzo medio di 334.028 €.

Prezzo medio 334.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 374 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
82% case
  • Appartamenti 11,8%
    9 immobili
  • Case 81,6%
    62 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    5 immobili

Quanti locali

71 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 9,9%
    7 immobili
  • 2 locali 5,6%
    4 immobili
  • 3 locali 12,7%
    9 immobili
  • 4 locali 4,2%
    3 immobili
  • 5+ locali 67,6%
    48 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 15.000–90.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 130.000–205.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 205.000–355.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 390.000–3.805.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 20–110 m² 20,0%
    14 immobili
  • 110–150 m² 22,9%
    16 immobili
  • 150–210 m² 17,1%
    12 immobili
  • 210–360 m² 20,0%
    14 immobili
  • 390–8.260 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 406 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Gagliano del Capo comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di case (87% del totale): 62 case e 9 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 406 m² e un prezzo di 755 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 160 m² e 846 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

A Gagliano del Capo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 619 €/m², con un intervallo tra 380 e 1.000 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,3%.

Prezzo medio vendita 619 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gagliano del Capo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 619 380–1.000
2024 608 350–1.000
2023 599 345–1.000
2022 581 335–970
2021 581 335–970
2020 599 345–1.000
2019 613 350–1.050
2018 648 370–1.100
2017 648 370–1.100
2016 665 380–1.100
2015 665 380–1.100
2014 681 390–1.150
2013 650 400–1.200
2012 678 420–1.250
2011 719 445–1.300
2010 702 435–1.300
2009 711 440–1.300
2008 744 460–1.350
2007 766 480–1.340
2006 758 480–1.330
2005 772 490–1.360
2004 735 470–1.290
Prezzi di vendita per zona a Gagliano del Capo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santuario Leuca-Ciolo Suburbana 1.030 3,6
Fascia Costiera Suburbana 870 3,6
Centrale Centrale 675 2,2
Semicentrale Semicentrale 675 2,2
Periferica Periferica 675 2,2
Centro, Citta` Consolidata Centrale 585 2,3
Nuova Espansione E Frazione Di Arigliano Periferica 585 2,2
Agricola Suburbana 550 1,4
Arigliano Suburbana 535 1,7
San Dana Suburbana 485 1,8
Agricola Rurale 475 1,2
Zona Agricola Esterna Ai Nuclei Urbani Rurale 475 1,2
San Dana (Frazione) Suburbana 435 1,6

Il mercato residenziale di Gagliano del Capo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 1.000 €/m² (media 619). Più contenute le soluzioni economiche, da 355 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Gagliano del Capo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gagliano del Capo costa in media circa 334.028 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 62 case e 9 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gagliano del Capo?

Trovi da 15.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gagliano del Capo?

Di solito hanno intorno ai 374 m². Le case offrono più spazio, con circa 406 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gagliano del Capo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali293 m²147.500 €
3 locali1.003 m²95.778 €
5 locali200 m²341.800 €
6 locali260 m²270.647 €

Quanto costa il metro quadro a Gagliano del Capo?

Il prezzo medio si attesta sui 760 €/m². Negli appartamenti sale a 846 €/m², mentre nelle case scende a 755 €/m².

Che cosa si vende di più a Gagliano del Capo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.