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Case in vendita a Ussana, Parteolla, Basso Campidano

Trova 31 case in vendita a Ussana. I prezzi vanno da 23.175 € fino a 230.000 €, con un valore medio di 112.485 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ussana

Prezzo medio 112.485 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.175–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 855 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    19 immobili
  • Case 38,7%
    12 immobili

Quanti locali

31 totali
32% 5+ locali
  • 2 locali 29,0%
    9 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–35.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 55.000–85.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 95.000–145.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 150.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 215.000–235.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–60 m² 22,6%
    7 immobili
  • 70–110 m² 25,8%
    8 immobili
  • 110–140 m² 12,9%
    4 immobili
  • 140–180 m² 22,6%
    7 immobili
  • 220–310 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 915 €/m² 802 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ussana sono disponibili 31 immobili in vendita: 19 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (915 €/m²) e le case sui 181 m² (802 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ussana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ussana hanno una quotazione media di 1.038 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ussana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.025 850–1.200
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 950 800–1.100
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 621 310–900
2012 621 310–900
2011 621 310–900
2010 621 310–900
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Ussana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.050 4,2
Periferia Abitato Periferica 725 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

A Ussana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.038). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ussana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ussana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ussana costa in media circa 112.485 €, ovvero intorno ai 855 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 19 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.175 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ussana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²45.200 €
4 locali135 m²141.342 €
6 locali229 m²161.363 €

Quanto costa il metro quadro a Ussana?

In media, è intorno ai 855 €/m². Negli appartamenti sale a 915 €/m², mentre nelle case scende a 802 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ussana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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