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Case in vendita a Monastir, Parteolla, Basso Campidano

Trova 28 case in vendita a Monastir. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 132.285 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monastir

Prezzo medio 132.285 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 902 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 40.000–90.000 € 39,3%
    11 immobili
  • 95.000–100.000 € 3,6%
    1 immobili
  • 100.000–135.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 135.000–185.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 190.000–325.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–100 m² 39,3%
    11 immobili
  • 100–110 m² 3,6%
    1 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–220 m² 21,4%
    6 immobili
  • 220–360 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.140 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Monastir comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 19 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 159 m² e un prezzo di 817 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 1.140 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monastir — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monastir (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 988 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m² sulle 3 zone OMI di Monastir. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,9%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monastir per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 950 800–1.100
2015 925 800–1.050
2014 900 750–1.050
2013 704 310–1.050
2012 704 310–1.050
2011 704 310–1.050
2010 704 310–1.050
2009 613 310–850
2008 613 310–850
2007 613 310–850
2006 558 300–800
2005 558 300–800
2004 558 300–800
Prezzi di vendita per zona a Monastir (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.025 3,9
Periferia Abitato Periferica 850 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le case di Monastir si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² (media 988). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monastir: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Monastir?

Comprare una casa a Monastir costa in media circa 132.285 €, ovvero intorno ai 902 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monastir?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 19 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monastir?

Trovi da 40.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monastir?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monastir:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²93.571 €
4 locali136 m²178.598 €
5 locali118 m²136.358 €
6 locali219 m²131.325 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 902 €/m². Negli appartamenti sale a 1.140 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monastir?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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