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Case in vendita a Monastir, Parteolla, Basso Campidano

Trova 83 case in vendita a Monastir. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 137.923 €.

70 proprietà in vendita vicino a Monastir

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monastir

Prezzo medio 137.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 812 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 100.000–115.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 130.000–140.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 160.000–185.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 225.000–325.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–100 m² 30,8%
    4 immobili
  • 120–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 180–190 m² 15,4%
    2 immobili
  • 210–230 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–360 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 888 €/m² 791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Monastir comprende 83 immobili. Le case hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 791 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 163 m² e 888 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monastir — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monastir (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 988 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m² sulle 3 zone OMI di Monastir. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,9%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monastir per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 950 800–1.100
2015 925 800–1.050
2014 900 750–1.050
2013 704 310–1.050
2012 704 310–1.050
2011 704 310–1.050
2010 704 310–1.050
2009 613 310–850
2008 613 310–850
2007 613 310–850
2006 558 300–800
2005 558 300–800
2004 558 300–800
Prezzi di vendita per zona a Monastir (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.025 3,9
Periferia Abitato Periferica 850 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le case di Monastir si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² (media 988). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monastir: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Monastir?

Comprare una casa a Monastir costa in media circa 137.923 €, ovvero intorno ai 812 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monastir?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 70 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monastir?

Trovi da 40.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monastir?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 812 €/m². Negli appartamenti sale a 888 €/m², mentre nelle case scende a 791 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monastir?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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