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Case in vendita a Donori, Parteolla, Basso Campidano

Scopri 29 case in vendita a Donori: prezzi da 55.270 € a 400.000 €, con una media di 125.321 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Donori

Prezzo medio 125.321 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.270–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    19 immobili
  • Case 34,5%
    10 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 41,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 55.000–60.000 € 41,4%
    12 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 75.000–170.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 175.000–405.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 90–100 m² 31,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 13,8%
    4 immobili
  • 140–150 m² 17,2%
    5 immobili
  • 150–160 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–420 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 546 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Donori sono in vendita 29 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 546 €/m², contro 225 m² e 1.060 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Donori — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Donori si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 650 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Donori per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 555 305–780
2012 555 305–780
2011 563 310–800
2010 563 310–800
2009 529 310–700
2008 529 310–700
2007 529 310–700
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Donori (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 775 2,9
Periferia Abitato Periferica 625 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 355 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Donori, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Donori, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Donori?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Donori costa in media circa 125.321 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Donori?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 19 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Donori?

L'offerta parte intorno ai 55.270 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Donori:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali147 m²99.909 €
4 locali108 m²90.017 €
5 locali150 m²83.164 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 801 €/m². Negli appartamenti scende a 546 €/m², mentre nelle case sale a 1.060 €/m².

Che cosa si vende di più a Donori?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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