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Case in affitto a Saviano, Area Nolana

Affittare case a Saviano: 29 case con prezzi da 430 € a 15.000 € e un prezzo medio di 1.547 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Saviano

Prezzo medio 1.547 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    24 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 32,1%
    9 immobili
  • 3 locali 50,0%
    14 immobili
  • 4 locali 3,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–600 € 42,9%
    12 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    6 immobili
  • 700–800 € 21,4%
    6 immobili
  • 1.200–15.100 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 0–90 m² 50,0%
    14 immobili
  • 90–100 m² 17,9%
    5 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    4 immobili
  • 140–1.570 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 456 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Saviano comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 24 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 456 m² e 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Saviano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Saviano? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,4%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.003 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saviano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,2–4,8
2024 3,4 2,2–4,8
2023 3,4 2,2–4,8
2022 3,1 2,0–4,6
2021 3,1 2,0–4,6
2020 3,1 2,0–4,5
2019 3,0 2,0–4,2
2018 3,0 2,0–4,2
2017 2,9 1,9–4,1
2016 2,9 1,9–4,1
2015 2,5 1,7–3,5
2014 2,5 1,7–3,5
2013 2,5 1,7–3,5
2012 2,5 1,7–3,6
2011 2,5 1,7–3,6
2010 2,4 1,7–3,5
2009 2,4 1,7–3,5
2008 2,3 1,4–3,5
2007 2,0 1,3–3,1
2006 2,6 1,7–4,1
2005 2,4 1,5–3,8
2004 2,4 1,6–3,8
Canoni di locazione per zona a Saviano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Italia, Corso Europa, Via Parrocchia Di Sirico, Corso Vittorio Emanuele Centrale 4,0 1.195
Strada Provinciale Fressuriello / Sp. 129, Via Torre / Sp. 36, Via Stocchia, Masseria Curti Periferica 3,3 990
Panico Rurale 2,8 830
Periferia Scarsamente Edificata: Panico Periferica 2,8 825
Semicentro: Via Strocchia, Via San Felice, Via Quattrovie Semicentrale 2,5 1.000
Fascia Autostradale Periferica 2,3 915
St. Com. Tufariello Periferica 2,1 830
Periferia Meridionale: Via Luca Giordano, Via Generale Alfieri Periferica 2,1 830

I canoni di Saviano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.003 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Saviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Saviano?

In media, il prezzo per affittare a Saviano è di 1.547 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Saviano?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 24 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saviano?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 456 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²596 €
3 locali89 m²591 €

Quanto costa il metro quadro a Saviano?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Saviano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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