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Case in affitto a Saviano, Area Nolana

Affittare case a Saviano: 27 case con prezzi da 430 € a 15.000 € e un prezzo medio di 1.185 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Saviano

Prezzo medio 1.185 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    23 immobili
  • Case 11,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 26,9%
    7 immobili
  • 3 locali 57,7%
    15 immobili
  • 4 locali 3,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–600 € 42,3%
    11 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    6 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    6 immobili
  • 1.200–15.100 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 0–90 m² 57,7%
    15 immobili
  • 90–100 m² 11,5%
    3 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–190 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 62 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Saviano comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 23 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 87 m² e 62 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Saviano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Saviano? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,4%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.003 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saviano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,2–4,8
2024 3,4 2,2–4,8
2023 3,4 2,2–4,8
2022 3,1 2,0–4,6
2021 3,1 2,0–4,6
2020 3,1 2,0–4,5
2019 3,0 2,0–4,2
2018 3,0 2,0–4,2
2017 2,9 1,9–4,1
2016 2,9 1,9–4,1
2015 2,5 1,7–3,5
2014 2,5 1,7–3,5
2013 2,5 1,7–3,5
2012 2,5 1,7–3,6
2011 2,5 1,7–3,6
2010 2,4 1,7–3,5
2009 2,4 1,7–3,5
2008 2,3 1,4–3,5
2007 2,0 1,3–3,1
2006 2,6 1,7–4,1
2005 2,4 1,5–3,8
2004 2,4 1,6–3,8
Canoni di locazione per zona a Saviano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Italia, Corso Europa, Via Parrocchia Di Sirico, Corso Vittorio Emanuele Centrale 4,0 1.195
Strada Provinciale Fressuriello / Sp. 129, Via Torre / Sp. 36, Via Stocchia, Masseria Curti Periferica 3,3 990
Panico Rurale 2,8 830
Periferia Scarsamente Edificata: Panico Periferica 2,8 825
Semicentro: Via Strocchia, Via San Felice, Via Quattrovie Semicentrale 2,5 1.000
Fascia Autostradale Periferica 2,3 915
St. Com. Tufariello Periferica 2,1 830
Periferia Meridionale: Via Luca Giordano, Via Generale Alfieri Periferica 2,1 830

I canoni di Saviano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.003 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Saviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Saviano?

In media, il prezzo per affittare a Saviano è di 1.185 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Saviano?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 23 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saviano?

La superficie media si aggira sui 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²623 €
3 locali89 m²585 €

Quanto costa il metro quadro a Saviano?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 62 €/m².

Che cosa si affitta di più a Saviano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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