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Case in vendita a Santa Cesarea Terme, Terra d'Otranto

Esplora 27 case in vendita a Santa Cesarea Terme, con prezzi compresi tra 48.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 182.259 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Cesarea Terme, in cifre

Prezzo medio 182.259 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.531 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    9 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 45.000–75.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 75.000–120.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 120.000–160.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 170.000–255.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 255.000–1.005.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–70 m² 25,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 14,8%
    4 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–160 m² 18,5%
    5 immobili
  • 160–390 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.559 €/m² 1.525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Santa Cesarea Terme comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 19 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 1.525 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 69 m² e 1.559 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Cesarea Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santa Cesarea Terme (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.024 €/m², con quotazioni da 730 a 1.800 €/m² sulle 12 zone OMI di Santa Cesarea Terme. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,1%.

Prezzo medio vendita 1.024 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Cesarea Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.024 730–1.800
2024 1.018 720–1.800
2023 1.005 710–1.750
2022 974 690–1.700
2021 974 690–1.700
2020 1.003 710–1.750
2019 1.031 720–1.800
2018 1.084 760–1.900
2017 1.084 760–1.900
2016 1.115 790–1.950
2015 1.115 790–1.950
2014 1.140 810–2.000
2013 1.518 810–2.600
2012 1.601 860–2.750
2011 1.688 920–2.900
2010 1.683 900–2.900
2009 1.686 910–2.900
2008 1.796 970–3.140
2007 1.778 960–3.110
2006 1.760 950–3.080
2005 1.005 540–1.760
2004 956 510–1.680
Prezzi di vendita per zona a Santa Cesarea Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 2.575 8,4
Semicentrale Semicentrale 1.950 6,4
Periferica Periferica 1.675 5,5
Santa Cesarea (Abitato) Centrale 1.550 6,7
Vill.paradiso-Le Fraule Suburbana 1.175 3,8
Agricola, Compresi Tratti Extraurbani Della Costa, Le Fraule, Villaggio Paradiso Rurale 995 4,0
Cerfignano Suburbana 880 2,9
Agricola Nord Rurale 870 2,1
Agricola Sud Rurale 870 2,1
Vitigliano Suburbana 850 2,8
Cerfignano (Frazione) Suburbana 785 2,9
Vitigliano (Frazione) Suburbana 765 2,7

Le case di Santa Cesarea Terme si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 730 e 1.800 €/m² (media 1.024). Le economiche restano più accessibili, da 610 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Cesarea Terme: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Cesarea Terme?

Comprare una casa a Santa Cesarea Terme costa in media circa 182.259 €, ovvero intorno ai 1.531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Cesarea Terme?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Cesarea Terme?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Cesarea Terme?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Cesarea Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²117.333 €
4 locali129 m²151.750 €
5 locali133 m²109.800 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Cesarea Terme?

In media, è intorno ai 1.531 €/m². Negli appartamenti sale a 1.559 €/m², mentre nelle case scende a 1.525 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Cesarea Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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