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Case in vendita a Ortelle, Terra d'Otranto

Esplora 45 case in vendita a Ortelle, con prezzi compresi tra 8.000 € e 3.900.000 € e un prezzo medio di 449.703 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ortelle

Prezzo medio 449.703 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 371 m² per immobile
Prezzo al m² 1.214 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
76% case
  • Appartamenti 20,0%
    9 immobili
  • Case 75,6%
    34 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,6%
    11 immobili
  • 4 locali 14,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 5.000–85.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–155.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 155.000–235.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 240.000–565.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 855.000–3.905.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 10–100 m² 25,6%
    11 immobili
  • 100–150 m² 16,3%
    7 immobili
  • 150–230 m² 18,6%
    8 immobili
  • 230–510 m² 27,9%
    12 immobili
  • 520–4.310 m² 11,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 438 m²
Prezzo al metro quadro 4.005 €/m² 1.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ortelle l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 34 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 438 m² e 1.019 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 4.005 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortelle — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ortelle si attesta su 550 €/m², in un intervallo che va da 465 a 640 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–640 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 465–640
2024 543 460–630
2023 534 455–620
2022 516 440–600
2021 516 440–600
2020 530 450–620
2019 540 460–630
2018 571 485–670
2017 571 485–670
2016 590 500–690
2015 590 500–690
2014 600 510–700
2013 613 490–740
2012 644 520–780
2011 689 560–830
2010 669 540–810
2009 679 550–820
2008 710 580–860
2007 738 600–900
2006 615 500–750
2005 548 450–670
2004 523 430–640
Prezzi di vendita per zona a Ortelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vignacastrisi Suburbana 660 2,4
Agricola Unica Rurale 615 1,9
Semicentrale Semicentrale 605 2,2
Periferica Periferica 605 2,2
Centrale Centrale 580 2,2
Vignacastrisi (Frazione) Suburbana 568 2,2
Agricola Rurale 538 1,8
Ortelle (Centro Abitato) Centrale 533 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Ortelle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 465 a 640 €/m² (media 550). Le economiche scendono fino a 325 €/m². Le ville raggiungono 760 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ortelle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ortelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ortelle costa in media circa 449.703 €, ovvero intorno ai 1.214 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ortelle?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 34 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 3.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortelle?

La superficie media si aggira sui 371 m². Le case offrono più spazio, con circa 438 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali241 m²387.386 €
4 locali117 m²132.167 €
6 locali636 m²748.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ortelle?

Il prezzo medio si attesta sui 1.214 €/m². Negli appartamenti sale a 4.005 €/m², mentre nelle case scende a 1.019 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ortelle?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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