Case in vendita in Ortelle, Terra d'Otranto - Case in Vendita e in Affitto

Appartamento trilocale in vendita in Ortelle

... APPARTAMENTO - Tranquillo e luminoso, completamente ristrutturato a nuovo. - Superficie di 63,5m2. - Situato al 4° piano con ascensore. - Ingresso con guardaroba. - Ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata (piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice, tritarifiuti incassato in un armadio chiuso). - Due camere da letto. - Due ampi balconi. - Doppia esposizione (nord - vista giardino - e est - vista sul Castello della Regina Bianca e sulla Manifattura dei Gobelins). - Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche. - Radiatori nuovi. - Bagno con vasca idromassaggio. - WC separato. - Cantina. - Riscaldamento centralizzato. ATTREZZATURE DELLA RESIDENZA Residenza estremamente ben tenuta e sicura, con spazi comuni eccezionali. All'ultimo piano, con vista su tutta Parigi: - Piscine riscaldate interne ed esterne. - Palestra attrezzata. - Spazio coworking con wifi. - Spazio giochi per bambini, tavolo da ping-pong e calcetto. - Biblioteca condivisa. Al cuore della residenza: - Grande giardino privato, curato con attenzione durante tutto l'anno, dove i vicini, grandi e piccoli, si incontrano come in un villaggio nel cuore di Parigi. ALTRE Comodità - Ricezione pacchi da parte del custode, disponibile 24 ore su 24. - Spazio bici chiuso e videosorvegliato. - Agenti di sicurezza 24 ore su 24. - Posti auto chiusi disponibili per l'acquisto o l'affitto all'interno della residenza. - Vicinanza ai trasporti pubblici: stazioni Vélib, M Les Gobelins (linea 7), Place d'Italie (linea 5, 6, 7), Glacière (linea 6) + autobus 83, 21, 24, 27, 47, 59 (accesso facile per l'Orly Bus), 91 (connessione diretta Gare de Lyon, Gare Montparnasse, Gare du Nord). TASSE E SPESE - Tassa di proprietà: 1467 (2023). - Spese trimestrali: 1059,09 (marzo 2024, ovvero 353,03 /mese); 1183,65 (gennaio 2024, ovvero 394,55 /mese); 1533,28 (ottobre 2023, ovvero 511,09 /mese); 1361,19 (agosto 2023, ovvero 453,73 /mese). La riduzione delle spese è dovuta a un recente cambio dell'amministratore del condominio (Cabinet Jourdan poi Loiselet e Daigremont). - Nessun lavoro maggiore approvato finora in assemblea (marzo 2024). QUARTIERE - Vicinanza a scuole di qualità, pubbliche e private. - Di fronte a Square René Le Gall, un parco con una vera piccola foresta accessibile - ideale per costruire capanne o fare sport tra gli alberi, una delle più grandi aree giochi attrezzate di Parigi, due sabbiere, tavoli da ping-pong, un percorso sportivo, prati ombreggiati, campi da basket/calcio/tennis, ecc. - Accessibili a piedi: Jardin des Plantes (Museo di Storia Naturale), Jardin du Luxembourg, Parc de Choisy, Parc Montsouris, Square Théodore Monod, Square Saint-Médard, ecc. - Negozi, mercati, ristoranti, attività culturali (molto vicino al delizioso Villaggio Mouffetard e al pratico Italia 2 - Théâtre Le 13e Art, alla Butte aux Cailles, ecc.). INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI - Disponibilità ad agosto 2024.

Appartamento trilocale in vendita in Ortelle

Ortelle

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