1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Terra d'Otranto
  5. Santa Cesarea Terme
  6. Vitigliano

Case in vendita a Vitigliano, Santa Cesarea Terme

Comprare case a Vitigliano: 105 case con prezzi da 68.000 € a 229.000 € e un prezzo medio di 152.750 €.

101 proprietà in vendita vicino a Vitigliano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vitigliano

Prezzo medio 152.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 360–370 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 607 €/m² 794 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vitigliano l'offerta in vendita raggiunge i 105 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 228 m² e 794 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 607 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vitigliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Vitigliano acquistare casa costa in media circa 765 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 730 a 800 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,0%.

Prezzo medio vendita 765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–800 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vitigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 730–800
2024 755 720–790
2023 745 710–780
2022 725 690–760
2021 725 690–760
2020 750 710–790
2019 765 720–810
2018 805 760–850
2017 805 760–850
2016 835 790–880
2015 835 790–880
2014 855 810–900
2013 850 810–890
2012 900 860–940
2011 960 920–1.000
2010 945 900–990
2009 955 910–1.000
2008 1.025 970–1.080
2007 1.015 960–1.070
2006 1.005 950–1.060
2005 575 540–610
2004 545 510–580
Prezzi di vendita per zona a Vitigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vitigliano Suburbana 850 2,8
Vitigliano (Frazione) Suburbana 765 2,7

A Vitigliano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 800 €/m² (media 765). Le tipologie economiche restano tra 610 e 730 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vitigliano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vitigliano?

Comprare una casa a Vitigliano costa in media circa 152.750 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 101 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 68.000 € fino a 229.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vitigliano?

La superficie media si aggira sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vitigliano?

In media, è intorno ai 768 €/m². Negli appartamenti scende a 607 €/m², mentre nelle case sale a 794 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vitigliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Vitigliano

Vicino a Vitigliano
Case in vendita Centro Case in vendita Vignacastrisi Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Cerfignano Case in vendita Marittima Case in vendita Specchia-gallone Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Marina Di Marittima Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Marina Di Andrano Case in vendita Fraula Case in vendita Porto Badisco
Ricerche correlate
Case in vendita Vitigliano, Santa Cesarea Terme Case in affitto Vitigliano, Santa Cesarea Terme