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Case in vendita a Muro Leccese, Terra d'Otranto

Esplora 24 case in vendita a Muro Leccese, con prezzi compresi tra 33.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 165.208 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Muro Leccese

Prezzo medio 165.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    8 immobili
  • Case 66,7%
    16 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 30.000–55.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 105.000–250.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 285.000–705.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–930 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.142 €/m² 821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Muro Leccese comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 16 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 226 m² e un prezzo di 821 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 1.142 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Muro Leccese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Muro Leccese: il prezzo medio di vendita è di circa 500 €/m² e varia da 430 a 570 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,2%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–570 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muro Leccese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 430–570
2024 493 425–560
2023 485 420–550
2022 468 405–530
2021 468 405–530
2020 480 420–540
2019 490 430–550
2018 515 450–580
2017 515 450–580
2016 533 465–600
2015 533 465–600
2014 543 475–610
2013 592 500–690
2012 622 530–720
2011 663 570–770
2010 643 550–750
2009 653 560–760
2008 683 590–790
2007 708 610–820
2006 698 600–810
2005 580 500–670
2004 553 480–640
Prezzi di vendita per zona a Muro Leccese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 635 2,0
Agricola Rurale 625 2,6
Semicentrale Semicentrale 570 1,8
Periferica Periferica 570 1,8
Agricola Unica Rurale 570 1,4
Intero Centro Abitato Centrale 500 2,1
Agricola Suburbana 445 1,2

Sul mercato di Muro Leccese la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 570 €/m² (media 500). Le economiche partono da 390 €/m². Le ville e i villini arrivano a 730 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Muro Leccese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Muro Leccese?

In media, il prezzo per comprare a Muro Leccese è di 165.208 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Muro Leccese?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 16 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muro Leccese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²80.714 €
4 locali106 m²68.250 €
5 locali283 m²183.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Muro Leccese?

In media, è intorno ai 884 €/m². Negli appartamenti sale a 1.142 €/m², mentre nelle case scende a 821 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Muro Leccese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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