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Case in vendita a Giurdignano, Terra d'Otranto

Trova 36 case in vendita a Giurdignano. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 161.278 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Giurdignano

Prezzo medio 161.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.035 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    14 immobili
  • Case 61,1%
    22 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    16 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 35.000–70.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 95.000–135.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 135.000–170.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 195.000–755.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    9 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    6 immobili
  • 90–140 m² 19,4%
    7 immobili
  • 140–210 m² 22,2%
    8 immobili
  • 250–810 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.244 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Giurdignano sono in vendita 36 immobili, di cui 22 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 201 m² per le case, con 979 €/m², contro 85 m² e 1.244 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giurdignano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Giurdignano: il prezzo medio di vendita è di circa 600 €/m² e varia da 560 a 640 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–640 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giurdignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 560–640
2024 590 550–630
2023 580 540–620
2022 560 520–600
2021 560 520–600
2020 575 530–620
2019 585 540–630
2018 620 570–670
2017 620 570–670
2016 640 590–690
2015 640 590–690
2014 650 600–700
2013 668 580–740
2012 703 610–780
2011 748 650–830
2010 728 630–810
2009 738 640–820
2008 773 670–860
2007 808 700–900
2006 550 450–640
2005 490 400–570
2004 467 380–540
Prezzi di vendita per zona a Giurdignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 685 2,4
Centrale Centrale 660 2,6
Periferica Periferica 660 2,4
Centro Urbano Centrale 600 2,3
Agricola Rurale 558 1,8
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 485 2,0

Per inquadrare il mercato di Giurdignano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 640 €/m² (media 600). Le economiche partono da 390 €/m². Le ville e i villini raggiungono 710 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Giurdignano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Giurdignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giurdignano costa in media circa 161.278 €, ovvero intorno ai 1.035 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giurdignano?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 22 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giurdignano?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giurdignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²87.000 €
4 locali133 m²115.429 €
5 locali209 m²124.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.035 €/m². Negli appartamenti sale a 1.244 €/m², mentre nelle case scende a 979 €/m².

Che cosa si vende di più a Giurdignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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