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Case in vendita a Poggiardo, Terra d'Otranto

Esplora 110 case in vendita a Poggiardo, con prezzi compresi tra 11.180 € e 2.900.000 € e un prezzo medio di 206.605 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Poggiardo

Prezzo medio 206.605 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.180–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 966 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
54% case
  • Appartamenti 44,5%
    49 immobili
  • Case 53,6%
    59 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

108 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    8 immobili
  • 2 locali 3,7%
    4 immobili
  • 3 locali 20,4%
    22 immobili
  • 4 locali 25,9%
    28 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    46 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 85.000–105.000 € 17,6%
    19 immobili
  • 110.000–195.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 195.000–2.905.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 30–90 m² 22,4%
    24 immobili
  • 90–120 m² 26,2%
    28 immobili
  • 120–140 m² 15,0%
    16 immobili
  • 140–220 m² 16,8%
    18 immobili
  • 220–2.060 m² 19,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 951 €/m² 971 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Poggiardo comprende 110 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 59 case e 49 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 287 m² e un prezzo di 971 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 127 m² e 951 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggiardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Poggiardo un prezzo medio di vendita di 658 €/m², oscillante tra 530 e 760 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,6%.

Prezzo medio vendita 658 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–760 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggiardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 658 530–760
2024 648 520–750
2023 638 510–740
2022 619 495–720
2021 619 495–720
2020 635 510–740
2019 648 520–760
2018 683 550–800
2017 683 550–800
2016 708 570–830
2015 708 570–830
2014 723 580–850
2013 639 470–810
2012 673 495–860
2011 719 530–920
2010 699 510–900
2009 709 520–910
2008 743 550–950
2007 771 570–990
2006 761 560–980
2005 575 450–740
2004 550 430–710
Prezzi di vendita per zona a Poggiardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Nord Est Rurale 795 1,9
Agricola Sud Rurale 795 1,9
Periferica Periferica 695 2,5
Centro, Citta` Consolidata Centrale 685 2,5
Centrale Centrale 670 2,4
Zona Agricola Esterna Ai Nuclei Urbani Rurale 640 2,5
Semicentrale Semicentrale 630 2,3
Nuova Espansione E Frazione Di Vaste Periferica 630 2,4
Fraz. Vaste Suburbana 560 1,8
Frazione Di Vaste Suburbana 560 1,8
Agricola Sud Suburbana 525 1,4

A Poggiardo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 760 €/m² (media 658). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 395 a 610 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 840 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Poggiardo

Che budget serve per comprare a Poggiardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poggiardo costa in media circa 206.605 €, ovvero intorno ai 966 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Poggiardo?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 59 case e 49 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggiardo?

L'offerta parte intorno ai 11.180 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poggiardo?

Di solito hanno intorno ai 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggiardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale145 m²81.000 €
2 locali106 m²69.250 €
3 locali97 m²57.856 €
4 locali112 m²89.621 €
5 locali142 m²120.013 €
6 locali394 m²460.913 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 966 €/m². Negli appartamenti scende a 951 €/m², mentre nelle case sale a 971 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggiardo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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