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Case in vendita a Cerfignano, Santa Cesarea Terme

Comprare case a Cerfignano: 49 case con prezzi da 45.000 € a 70.000 € e un prezzo medio di 57.200 €.

44 proprietà in vendita vicino a Cerfignano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cerfignano

Prezzo medio 57.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–70.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cerfignano l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 129 m² e 467 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 429 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerfignano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cerfignano: il prezzo medio di vendita è di circa 785 €/m² e varia da 730 a 840 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–840 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerfignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 730–840
2024 775 720–830
2023 765 710–820
2022 745 690–800
2021 745 690–800
2020 770 710–830
2019 785 720–850
2018 830 760–900
2017 830 760–900
2016 860 790–930
2015 860 790–930
2014 880 810–950
2013 880 870–890
2012 930 920–940
2011 990 980–1.000
2010 975 960–990
2009 985 970–1.000
2008 1.070 1.060–1.080
2007 1.060 1.050–1.070
2006 1.050 1.040–1.060
2005 600 590–610
2004 570 560–580
Prezzi di vendita per zona a Cerfignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cerfignano Suburbana 880 2,9
Cerfignano (Frazione) Suburbana 785 2,9

Distinguendo per tipologia, a Cerfignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 730 a 840 €/m² (media 785). Le economiche partono da 640 e arrivano a 730 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerfignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cerfignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerfignano costa in media circa 57.200 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cerfignano?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 44 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 70.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerfignano?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 461 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 467 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cerfignano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.

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