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Case in vendita a Sanarica, Terra d'Otranto

Esplora 270 case in vendita a Sanarica, con prezzi compresi tra 38.000 € e 540.000 € e un prezzo medio di 204.750 €.

262 proprietà in vendita vicino a Sanarica

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sanarica

Prezzo medio 204.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–55.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 130.000–145.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 245.000–325.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 540.000–545.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–180 m² 25,0%
    2 immobili
  • 270–280 m² 12,5%
    1 immobili
  • 300–360 m² 25,0%
    2 immobili
  • 580–590 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.121 €/m² 787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Sanarica l'offerta in vendita raggiunge i 270 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 274 m² e 787 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 1.121 €/m².

Le case con 8 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sanarica — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sanarica? In media circa 535 €/m², con quotazioni comprese tra 510 e 560 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–560 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sanarica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 510–560
2024 525 500–550
2023 515 490–540
2022 498 475–520
2021 498 475–520
2020 510 490–530
2019 520 500–540
2018 550 530–570
2017 550 530–570
2016 570 550–590
2015 570 550–590
2014 580 560–600
2013 635 590–670
2012 665 620–700
2011 708 660–750
2010 683 640–720
2009 693 650–730
2008 723 680–760
2007 753 710–790
2006 743 700–780
2005 533 500–560
2004 505 480–530
Prezzi di vendita per zona a Sanarica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Unica Rurale 675 2,1
Centrale Centrale 650 2,1
Periferica Periferica 645 2,5
Agricola Rurale 620 2,0
Semicentrale Semicentrale 610 2,0
Intero Centro Abitato Centrale 535 2,2

Il mercato residenziale di Sanarica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 560 €/m² (media 535). Più contenute le soluzioni economiche, da 415 a 465 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sanarica, in cifre

Che budget serve per comprare a Sanarica?

Comprare una casa a Sanarica costa in media circa 204.750 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sanarica?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 262 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sanarica?

In media si aggirano sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 806 €/m². Negli appartamenti sale a 1.121 €/m², mentre nelle case scende a 787 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sanarica?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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