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Case in vendita a Sanarica, Terra d'Otranto

Esplora 33 case in vendita a Sanarica, con prezzi compresi tra 38.000 € e 599.000 € e un prezzo medio di 144.613 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sanarica

Prezzo medio 144.613 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 653 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    15 immobili
  • Case 54,5%
    18 immobili

Quanti locali

33 totali
88% 5+ locali
  • 3 locali 3,0%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 87,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 35.000–45.000 € 42,4%
    14 immobili
  • 45.000–125.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 130.000–250.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 320.000–600.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 90–150 m² 33,3%
    11 immobili
  • 150–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 170–180 m² 12,1%
    4 immobili
  • 180–280 m² 18,2%
    6 immobili
  • 300–910 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 319 €/m² 801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sanarica l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 18 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 281 m² e 801 €/m², e gli appartamenti sui 149 m² e 319 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sanarica — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sanarica? In media circa 535 €/m², con quotazioni comprese tra 510 e 560 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–560 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sanarica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 510–560
2024 525 500–550
2023 515 490–540
2022 498 475–520
2021 498 475–520
2020 510 490–530
2019 520 500–540
2018 550 530–570
2017 550 530–570
2016 570 550–590
2015 570 550–590
2014 580 560–600
2013 635 590–670
2012 665 620–700
2011 708 660–750
2010 683 640–720
2009 693 650–730
2008 723 680–760
2007 753 710–790
2006 743 700–780
2005 533 500–560
2004 505 480–530
Prezzi di vendita per zona a Sanarica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Unica Rurale 675 2,1
Centrale Centrale 650 2,1
Periferica Periferica 645 2,5
Agricola Rurale 620 2,0
Semicentrale Semicentrale 610 2,0
Intero Centro Abitato Centrale 535 2,2

Il mercato residenziale di Sanarica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 560 €/m² (media 535). Più contenute le soluzioni economiche, da 415 a 465 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sanarica, in cifre

Che budget serve per comprare a Sanarica?

Comprare una casa a Sanarica costa in media circa 144.613 €, ovvero intorno ai 653 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sanarica?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 18 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sanarica?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sanarica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali143 m²40.510 €
6 locali277 m²237.623 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 653 €/m². Negli appartamenti scende a 319 €/m², mentre nelle case sale a 801 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sanarica?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di otto locali.

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